12 причини да помислите сериозно за виртуалните обиколки

Тук, в EyeSpy360™, чухме различни причини защо агентите по недвижими имоти не смятат, че се нуждаят от виртуални обиколки на техните имоти. Но те са иновативни и важни инструменти, върху които наистина трябва да се обърне сериозно внимание. И така, ето 12 отговора, които чухме да казват агенти, защо смятат, че нямат нужда от виртуални обиколки, последвани от нашите разсъждения защо определено имат нужда!

1. "Те са просто трикове! Никой не си купува къща, като гледа виртуална обиколка! Не виждам каква полза ще имам."

Напълно сме съгласни с факта, че някой не би купил къща, след като току-що е разгледал виртуална разходка. Всъщност, ако можеха да направят това, тогава трябваше да са или изключително богати, или изобщо да не са много придирчиви!

Нашата платформа за виртуална обиколка е специално проектирана, за да ви позволи първо да оцените вашите гледания, преди да отидете и да се срещнете с вашия клиент.

Така че все още ще се срещате с клиентите си по същия начин, но в имотите, за които знаете, че вече са им харесали. Това ще спести време на вас и вашите клиенти и ще ви позволи да се усъвършенствате в квалифицирани гледания. Това, което винаги казваме е:

"Не променяй това, което правиш, промени начина, по който го правиш!"

Помислете за това, бихте ли все пак отишли на физически преглед, ако знаехте, че ще бъде пълна загуба на време?

2. „Ние вече правим виртуални обиколки.“

Кой използвате?

Причината, поради която питам това, е, че ние сме най-достъпната платформа на пазара и, не за да надуем собствената си тръба, но сме и най-лесните за използване. Нашите обиколки са първокласни и на малка част от цената на повечето доставчици.

3. „Опитахме виртуални обиколки, но те не работят за нас.“

Защо не са ти подействали?

Това може да зависи от това как сте опитали. Нашата платформа е изградена върху патентована, авангардна технология, която не само ви позволява да създавате виртуални обиколки за 15 минути, но също така ви позволява да създавате предварителни записи на тези упътвания.

Можете също така да използвате EyeSpyLIVE™ , като се присъедините към вашите клиенти във видео чат на живо, където всички страни могат да се виждат и да говорят помежду си по време на виртуалната обиколка. Това е точно като личен оглед на имот, но без действително да се налага да напускате къщата или офиса. Представете си FaceTime или Skype, вградени във виртуална обиколка.

Нещо повече, можете да получите достъп до анализите на вашите обиколки, за да видите броя гледания, които получават вашите обиколки. Можете да видите откъде идват изгледите, включително местоположение, дата на посещение и от кой уебсайт. Можете дори да добавите богато съдържание, включително Google Street View, 360 видеоклипове и изображения чрез вградени етикети в рамките на обиколките, за да сте сигурни, че вашите зрители имат цялата информация, от която се нуждаят, на едно място.

Също така, по отношение на международни клиенти, нашите потребители казват, че намират нашата платформа за брилянтна, тъй като спестява на тези чуждестранни клиенти огромно количество време, с по-високи нива на удовлетворение, тъй като виртуалните обиколки предлагат много по-добро представяне на имота.

4. „Искаме хората да ни се обаждат, но като направим виртуална обиколка на даден имот, клиентът може да разгледа цялата къща и може да не се обади, ако не харесва този конкретен имот. Тогава губим преднина!?"

Само вие знаете какво е най-добро за вашия бизнес и EyeSpy360™ трябва да се използва като допълнителен слой на много достъпен маркетинг. Така че, както при повечето маркетингови дейности, можете да изберете какво да изпратите и на кого.

Ето защо, защо не публикувате по-кратка, „закачка“ виртуална обиколка, за да спечелите водеща роля. След това предоставете пълната версия, когато е подходящо време за това.

Като алтернатива, изобщо не рекламирайте обиколката, просто вземете преднина както обикновено и след това решете дали е във ваша полза да им изпратите виртуална обиколка, след като сте се ангажирали с тях!

Нашите клиенти, които добавят виртуални обиколки към своите обяви, казват, че биха предпочели да направят един квалифициран преглед пред три спекулативни.

5. „Кой ще направи 360-те снимки? Ние използваме само нашите фотографи, не ги правим сами.”

Това със сигурност не е проблем.

Просто снабдете вашите фотографи с фотоапарата и ги помолете да направят 360-градусовите снимки, докато създават другите ви снимки/етажни планове/EPC и т.н.

Камерата трябва само да се постави в средата на стаята на статив и кадърът може да бъде направен в рамките на 5 секунди!

6. „Просто нямаме време да създаваме виртуални обиколки.“

Повечето клиенти с удоволствие създават обиколки в рамките на 10-15 минути, но ако предпочитате да не отделяте време за това, това отново не е никакъв проблем.

Имаме услуга, при която, след като направите вашите 360-градусови снимки, можете да ни ги изпратите заедно с етажен план и ние ще създадем виртуалните обиколки за вас. (Тази услуга струва £20 на виртуална обиколка, плюс ДДС)

7. „Нашите доставчици трябва да вкарат възможно най-много хора през входната врата, за да можем да оправдаем таксите си.“

Имаме над 10 000 клиенти в 52 страни, които използват нашия софтуер. Те използват отчетите, налични в рамките на EyeSpy360™, за да осигурят обратна връзка на своите клиенти за това колко хора действително са прегледали виртуална обиколка на техния имот и откъде са дошли. Повечето доставчици смятат това за предимство, тъй като избягва ненужните прегледи, които обикновено служат само за прекъсване на доставчиците.

Освен това, все повече и повече от нашите клиенти казват, че има нарастващ натиск за намаляване на таксите в сегашния климат и те използват виртуални обиколки и допълнителни функции като EyeSpyLIVE™ и EyeSpyPLAY™, за да предложат незадължително, по-евтино ниво на ценообразуване около този метод на продажбата.

Реалността е, че по-голямата част от търговците всъщност не харесват хората, които идват наоколо през цялото време и намират виртуалните обиколки не само за перспективен начин на мислене за агентите по недвижими имоти, но и за брилянтен начин да квалифицират огледите.

8. „Някои търговци няма да харесат идеята непознати да оглеждат дома им онлайн.“

Отново можете да се въздържате от пускането на виртуалната обиколка онлайн и просто да предоставите кратка обиколка само с 360 изображения на предната и задната градина или може би една или две стаи вътре. По този начин можете да използвате виртуалната обиколка като тийзър и след това да изпратите пълната обиколка на квалифицирани купувачи, за да спечелите повече лични гледания.

9. „В момента не можем да оправдаем повече разходи.“

Нашата платформа е изключително достъпна (около £3 на имот, на месец) и нашите клиенти казват (както е доказано от техните препоръки), че малката цена на платформата лесно се компенсира от спестяванията на време и разходи, които правят.

Освен това в много случаи това всъщност им помага да спечелят инструкциите над по-бавните и традиционни агенти за недвижими имоти. Това компенсира номиналните разходи на нашата платформа незабавно.

10. „Някои от нашите имоти са ужасни и не искаме да ги показваме в пълни 360.“

Ако имотът е толкова лош и смятате, че ще можете да го продадете по-добре лично, тогава това е достатъчно справедливо. Не забравяйте, че не е нужно да използвате виртуални обиколки за всички ваши имоти. Все пак трябва да заведете клиентите си до този имот, така че по същество е същото.

Това, което можете да направите обаче, е да създадете предварително записана виртуална обиколка, така че да можете да кажете всичко, което бихте казали лично, или дори да използвате нашата система за видео чат, базирана на виртуална обиколка на живо, EyeSpyLIVE™ по същите причини. По този начин клиентите разглеждат имота с вашето въведение.

11. „Не знам как да направя добра 360-градусова снимка.“

Не е нужно! 360-градусовата камера прави почти всичко вместо вас и е изненадващо лесна за използване.

Препоръчваме фотоапаратите Ricoh Theta, тъй като са прости и достъпни. Те правят изображения с добро качество, които лесно се качват в нашата система.

12. „Защо трябва да те използвам пред конкуренцията ти?“

• По-справедливо ценообразуване.

• Невероятни препоръки.

• Още функции, много от които са за първи път в света.

• Обслужване на клиенти - повечето конкуренти дори нямат телефонни номера!

• Много по-удобен за потребителя. Имаме платформа с чакащ патент.

• Променящи играта функции в нашата продуктова гама.

• Много от нашите клиенти са напуснали конкурентите, за да преминат към EyeSpy360™, главно защото е по-евтин и лесен за използване.