Πώς θα πρέπει να παρουσιάσετε τη ζωντανή περιήγηση σε εικονική ιδιοκτησία;

Αν μόλις ξεκινάτε με την παρουσίαση ζωντανών περιηγήσεων εικονικής ιδιοκτησίας, τότε ίσως αναρωτιέστε πώς διαφέρουν από τις προσωπικές προβολές ιδιοκτησίας που φιλοξενούσατε σε όλη τη διάρκεια της καριέρας σας. Η σύντομη απάντηση είναι ότι υπάρχει πολύ μικρή διαφορά. Υπάρχουν μόνο μερικά πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη σας που ίσως δεν έπρεπε να σκεφτείτε πριν.

Η έμφανισή σου

Όσον αφορά την εμφάνιση και το περιβάλλον, είναι αρκετά προφανές ότι πρέπει να φοράτε αυτό που θα φορούσατε συνήθως για μια θέαση ακινήτου. Για τους περισσότερους πράκτορες, αυτό είναι κοστούμι ή τουλάχιστον πουκάμισο και γραβάτα. Στην πραγματικότητα, το πουκάμισο και η γραβάτα θα πρέπει να αρκούν για μια ζωντανή εικονική περιήγηση. Όσον αφορά το περιβάλλον όπου κάθεστε ενώ πραγματοποιείτε τη ζωντανή εικονική περιήγηση, επιλέξτε ένα ήσυχο μέρος με ένα απλό, ουδέτερο φόντο. Διατηρήστε το τακτοποιημένο, διατηρήστε το επαγγελματικό.

Θα εμφανιστείτε στους πελάτες στη γωνία της οθόνης. Θεωρήστε το ίδιο με μια βιντεοκλήση Skype ή το FaceTime. Δεν θα είστε ιδιαίτερα μεγάλοι, δεν θα γεμίζετε ολόκληρη την οθόνη τους, αλλά εξακολουθεί να είναι σημαντικό αυτό που βλέπουν να είναι καθαρό και προσεγμένο.

Φτάνοντας

Γίνετε ο πρώτος στην κλήση, ώστε να είστε έτοιμοι και να περιμένετε όταν συντονιστούν οι πελάτες. Το να είστε νωρίς σας δίνει την ευκαιρία να βεβαιωθείτε ότι το μικρόφωνο, η κάμερα και το λογισμικό σας λειτουργούν σωστά. Δίνει επίσης στον πελάτη μια καλή εντύπωση ότι νοιάζεστε αρκετά για να είστε έτοιμοι για αυτόν - ακριβώς όπως συμβαίνει με μια προσωπική προβολή.

Η ίδια η περιήγηση

Μόλις γίνουν οι εικονικές εισαγωγές σας, δώστε στους πελάτες μια πολύ σύντομη περιγραφή του τρόπου χρήσης του λογισμικού. Διατηρήστε το απλό και βεβαιωθείτε ότι καταλαβαίνουν, αλλά μην ασχολείστε πολύ με τις πιο εμπεριστατωμένες λειτουργίες, καθώς αυτές θα γίνουν εμφανείς καθώς προχωρά η περιοδεία. Καθώς ταξιδεύετε συλλογικά από δωμάτιο σε δωμάτιο, τραβήξτε την προσοχή τους στα σημεία επαφής που παρέχουν επιπλέον πληροφορίες, κοντινές φωτογραφίες και βίντεο. Δείξτε τους το εξωτερικό με τη λειτουργία Google StreetView και απαντήστε σε τυχόν ερωτήσεις που μπορεί να έχουν όπως θα κάνατε στην πραγματική ζωή.

Μόνο όταν η ξενάγηση ολοκληρωθεί, θα πρέπει να τους ενημερώσετε για την πρόσθετη δυνατότητα του λογισμικού που τους επιτρέπει να συνδεθούν και να περιηγηθούν εκ νέου στην ιδιοκτησία με τον ελεύθερο χρόνο τους χωρίς την παρουσία σας. Αυτό το σημείο είναι επίσης ίσως η στιγμή να τους ενημερώσετε για τυχόν άλλες εικονικές περιηγήσεις που προσφέρετε σε παρόμοια ακίνητα που μπορούν να δουν μαζί σας αμέσως.

Αντίσταση

Υπάρχει πιθανότητα να συναντήσετε αντίσταση από ορισμένους πελάτες που μπορεί να αμφισβητήσουν το γεγονός ότι δεν μπορούν να δουν μια συγκεκριμένη θέα, οποιεσδήποτε μυρωδιές, ήχους ή πώς είναι οι γείτονες για τον εαυτό τους. Η απάντησή σας σε αυτές τις ανησυχίες είναι ότι, εάν ενδιαφέρονται για το ακίνητο μετά την εικονική περιήγηση, τότε μπορείτε να κανονίσετε μια κανονική προσωπική περιήγηση που θα τους επιτρέψει να αξιολογήσουν μόνοι τους όλους αυτούς τους παράγοντες. Ο σκοπός μιας ζωντανής περιήγησης εικονικής ιδιοκτησίας όπως αυτή είναι, σε τελική ανάλυση, να δώσει στους πελάτες μια αίσθηση του ακινήτου για να τους βοηθήσει να περιορίσουν την αναζήτησή τους και να επιλέξουν τα ακίνητα που επιθυμούν να δουν αυτοπροσώπως.

Να συμπεράνω…

Όπως λέμε, δεν είναι πολύ διαφορετικό από μια προσωπική περιοδεία. Η κύρια διαφορά είναι απλώς ότι κάθεστε, ζεστοί και άνετοι, κοιτάτε μια οθόνη, εξοικονομώντας χρόνο και χρήμα για όλα τα μέρη και βοηθώντας τον πελάτη να βελτιστοποιήσει την αναζήτηση ακινήτων. Έχοντας αυτό κατά νου, μπορείτε να ξεκινήσετε να πραγματοποιείτε αυτές τις ζωντανές περιηγήσεις εικονικής ιδιοκτησίας με σιγουριά. Θα είναι υπέροχο!