12 razones por las que deberías pensar seriamente en los recorridos virtuales

Aquí en EyeSpy360™, hemos escuchado varias razones de por qué los agentes inmobiliarios no creen que necesitan recorridos virtuales de sus propiedades. Pero son herramientas innovadoras e importantes que realmente se deben considerar seriamente. Así que aquí hay 12 respuestas que hemos escuchado decir a los agentes, en cuanto a por qué creen que no necesitan recorridos virtuales, seguidas de nuestro razonamiento de por qué definitivamente los necesitan.

1. "¡Son solo trucos! ¡Nadie compra una casa mirando un recorrido virtual! No veo cómo me beneficiaría".

Estamos completamente de acuerdo con el hecho de que alguien no compraría una casa después de haber visto un recorrido virtual. De hecho, si pudieran hacer esto, ¡tendrían que ser extremadamente ricos o no muy quisquillosos!

Nuestra plataforma de visitas virtuales ha sido diseñada específicamente para permitirle calificar sus visualizaciones primero, antes de ir a conocer a su cliente.

Por lo tanto, seguirá conociendo a sus clientes de la misma manera, pero en las propiedades que sabe que ya les han atraído. Esto le ahorrará tiempo a usted y a sus clientes y le permitirá concentrarse en visitas calificadas. Lo que siempre decimos es:

"¡No cambies lo que haces, cambia cómo lo haces!"

Piénselo, ¿honestamente seguiría yendo a una visualización física si supiera que sería una pérdida total de tiempo?

2. “Ya hacemos Tours Virtuales.”

¿A quién usas?

La razón por la que pregunto esto es porque somos la plataforma más asequible del mercado y, no para hacer sonar nuestra propia trompeta, pero también somos los más fáciles de usar. Nuestros tours son premium y a una fracción del costo de la mayoría de los proveedores.

3. “Hemos probado los recorridos virtuales, pero no nos funcionan”.

¿Por qué no te funcionaron?

Esto podría depender de cómo lo intentaste. Nuestra plataforma se basa en tecnología de punta pendiente de patente, que no solo le permite crear recorridos virtuales en 15 minutos, sino que también le permite crear pregrabaciones de estos recorridos.

También puede utilizar EyeSpyLIVE™ , uniéndose a sus clientes en un chat de video en vivo, donde todas las partes pueden verse y hablar entre sí durante el recorrido virtual. Es exactamente como ver una propiedad en persona, pero sin tener que salir de la casa o la oficina. Imagine FaceTime o Skype incrustados dentro de un recorrido virtual.

Además, puede acceder a los análisis de sus recorridos para ver la cantidad de visitas que obtienen sus recorridos. Puede ver de dónde provienen las vistas, incluida la ubicación, la fecha de visita y desde qué sitio web. Incluso puede agregar contenido enriquecido, incluido Google Street View, videos e imágenes 360 a través de etiquetas incrustadas dentro de los recorridos, para garantizar que sus espectadores tengan toda la información que necesitan en un solo lugar.

Además, en términos de clientes internacionales, nuestros usuarios dicen que encuentran brillante nuestra plataforma, ya que les ahorra una gran cantidad de tiempo a estos clientes extranjeros, con mayores niveles de satisfacción, ya que los recorridos virtuales ofrecen una representación mucho mejor de la propiedad.

4. “Queremos que la gente nos llame, pero al hacer un recorrido virtual de una propiedad, un cliente puede ver toda la casa y no llamar si no le gusta esa propiedad en particular. ¿Entonces perdemos una ventaja?

Solo usted sabe qué es lo mejor para su negocio, y EyeSpy360™ debe usarse como una capa adicional de marketing muy asequible. Entonces, como la mayoría de las campañas de marketing, puede elegir qué enviar y a quién.

Por lo tanto, ¿por qué no publicar un recorrido virtual más corto y de "adelanto" para obtener la ventaja? Luego suministre la versión completa cuando sea el momento adecuado para hacerlo.

Alternativamente, no anuncie el recorrido en absoluto, simplemente obtenga la ventaja como de costumbre y luego decida si le conviene enviarles un recorrido virtual una vez que se haya comprometido con ellos.

Nuestros clientes que agregan visitas virtuales a sus listados dicen que preferirían hacer una visita calificada en lugar de tres especulativas.

5. “¿Quién hará las tomas 360? Solo usamos a nuestros fotógrafos, no los hacemos nosotros mismos”.

Eso ciertamente no es un problema.

Simplemente proporcione la cámara a sus fotógrafos y pídales que tomen las fotos de 360° mientras producen sus otras fotos/planos de planta/EPC, etc.

¡La cámara solo necesita colocarse en el centro de la habitación en un trípode y la toma se puede tomar en 5 segundos!

6. “Simplemente no tenemos tiempo para crear recorridos virtuales”.

La mayoría de los clientes felizmente crean recorridos en 10-15 minutos, pero si prefiere no perder tiempo en esto, nuevamente, esto no es un problema.

Tenemos un servicio en el que, una vez que haya tomado sus fotos en 360, puede enviárnoslas junto con un plano y crearemos los recorridos virtuales para usted. (Este servicio cuesta £20 por visita virtual, más IVA)

7. “Nuestros proveedores necesitan que la mayor cantidad de gente posible entre por la puerta principal, para que podamos justificar nuestras tarifas”.

Tenemos más de 10 000 clientes en 52 países que utilizan nuestro software. Utilizan los informes disponibles en EyeSpy360™ para brindar retroalimentación a sus clientes sobre cuántas personas han visto realmente un recorrido virtual de su propiedad y de dónde provienen. La mayoría de los proveedores consideran que esto es ventajoso, ya que evita visualizaciones innecesarias, que normalmente solo sirven para interrumpir a los proveedores.

Además, cada vez más de nuestros clientes dicen que existe una presión cada vez mayor para reducir las tarifas en el clima actual, y están utilizando recorridos virtuales y funciones complementarias como EyeSpyLIVE™ y EyeSpyPLAY™ para ofrecer un nivel de precios opcional y más económico en torno a este método. de vender

La realidad es que a la mayoría de los vendedores no les gusta que la gente venga todo el tiempo y consideran que los recorridos virtuales no solo son una forma de pensar progresista para los agentes inmobiliarios, sino también una forma brillante de calificar las visitas.

8. “A algunos vendedores no les gustará la idea de que extraños miren alrededor de su casa en línea”.

Una vez más, puede abstenerse de poner el recorrido virtual en línea y solo proporcionar un recorrido breve, con solo imágenes de 360 grados del jardín delantero y trasero, o quizás una o dos habitaciones en el interior. De esta manera, puede usar el recorrido virtual como un adelanto y luego enviar el recorrido completo a compradores calificados para obtener más visitas en persona.

9. “No podemos justificar un mayor costo en este momento”.

Nuestra plataforma es extremadamente asequible (alrededor de £ 3 por propiedad, por mes) y nuestros clientes dicen (como lo demuestran sus testimonios) que el pequeño costo de la plataforma se compensa fácilmente con el ahorro de tiempo y costos que obtienen.

Además, en muchos casos, en realidad les ayuda a ganar instrucciones en lugar de más lentos. y agentes inmobiliarios tradicionales. Esto compensa los costos nominales de nuestra plataforma al instante.

10. “Algunas de nuestras propiedades son horribles y no queremos mostrarlas en 360°”.

Si la propiedad es tan mala y cree que podrá venderla mejor en persona, entonces esto es lo suficientemente justo. No olvide que no tiene que usar recorridos virtuales para todas sus propiedades. Sin embargo, aún debe llevar a sus clientes a esta propiedad, por lo que es esencialmente lo mismo.

Sin embargo, lo que podría hacer es crear un recorrido virtual pregrabado, de modo que pueda decir todo lo que diría en persona, o incluso usar nuestro sistema basado en chat de video de recorrido virtual en vivo, EyeSpyLIVE ™ por las mismas razones. De esta manera, los clientes están viendo la propiedad con su entrada.

11. “No sé cómo tomar una buena foto de 360°”.

¡No necesitas hacerlo! La cámara 360 hace casi todo por ti y es sorprendentemente fácil de usar.

Recomendamos las cámaras Ricoh Theta, ya que son sencillas y asequibles. Toman imágenes de buena calidad, que se suben fácilmente a nuestro sistema.

12. “¿Por qué debería usarte sobre tu competencia?”

• Precios más justos.

• Increíbles testimonios.

• Más funciones, muchas de las cuales son primicias mundiales.

• Servicio al cliente: ¡la mayoría de los competidores ni siquiera tienen números de teléfono!

• Mucho más fácil de usar. Tenemos una plataforma pendiente de patente.

• Funciones innovadoras en nuestra cartera de productos.

• Muchos de nuestros clientes han dejado a la competencia para pasarse a EyeSpy360™, principalmente porque es más barato y fácil de usar.