12 põhjust, miks peaksite virtuaaltuuridele tõsiselt mõtlema

Oleme siin EyeSpy360™-s kuulnud erinevaid põhjuseid, miks kinnisvaramaaklerid ei arva, et neil on vaja oma kinnisvara virtuaalseid ringkäike. Kuid need on uuenduslikud ja olulised tööriistad, millele tuleks tõsiselt mõelda. Siin on 12 vastust, mida oleme agentidelt kuulnud ütlemas, miks nad arvavad, et nad ei vaja virtuaaltuure, millele järgneb meie põhjendus, miks nad seda kindlasti vajavad!

1. "Need on lihtsalt trikid! Keegi ei osta maja virtuaaltuuri vaatamise eest! Ma ei saa aru, mis kasu oleksin."

Oleme täiesti nõus tõsiasjaga, et keegi ei ostaks maja pärast äsja virtuaaltuuri vaatamist. Tegelikult, kui nad saaksid seda teha, peaksid nad olema kas äärmiselt rikkad või üldse mitte eriti valivad!

Meie virtuaaltuuride platvorm on loodud spetsiaalselt selleks, et saaksite esmalt oma vaatamised kvalifitseerida, enne kui lähete oma kliendiga kohtuma.

Nii et kohtute oma klientidega endiselt samamoodi, kuid nendel kinnisvaraobjektidel, mis on teile juba tuttavad. See säästab teie ja teie klientide aega ning võimaldab teil lihvida kvalifitseeritud vaatamisi. Mida me alati ütleme:

"Ära muuda seda, mida teete, vaid muutke seda, kuidas seda teete!"

Mõelge sellele, kas läheksite ausalt ikkagi füüsilisele vaatamisele, kui teaksite, et see on täielik ajaraiskamine?

2. "Me juba teeme virtuaaltuure."

Keda sa kasutad?

Põhjus, miks ma seda küsin, on see, et me oleme turul kõige soodsam platvorm ja mitte selleks, et puhuda omale trompetile, vaid meid on ka kõige lihtsam kasutada. Meie reisid on esmaklassilised ja murdosa enamiku pakkujate kuludest.

3. "Oleme proovinud virtuaaltuure, kuid need ei tööta meie jaoks."

Miks nad teie heaks ei töötanud?

See võib sõltuda sellest, kuidas proovisite. Meie platvorm on üles ehitatud patendiootel tipptasemel tehnoloogiale, mis mitte ainult ei võimalda teil luua virtuaalseid ringkäike 15 minutiga, vaid võimaldab teil luua ka nendest ülevaadetest eelsalvestusi.

Samuti saate kasutada EyeSpyLIVE™-i , liitudes oma klientidega reaalajas videovestluses, kus kõik osapooled saavad virtuaaltuuri ajal üksteist näha ja omavahel rääkida. See on täpselt nagu kinnisvara vaatamine isiklikult, kuid ilma tegelikult majast või kontorist lahkumata. Kujutage ette, et FaceTime või Skype on virtuaalse ringkäigu sisse manustatud.

Veelgi enam, pääsete juurde oma ringkäikude analüüsile, et vaadata teie ringkäikude vaatamiste arvu. Näete, kust vaated tulevad, sealhulgas asukohta, külastamiskuupäeva ja milliselt veebisaidilt. Saate ringkäikudesse manustatud siltide kaudu lisada isegi rikkalikku sisu, sealhulgas Google'i tänavavaadet, 360-kraadiseid videoid ja pilte, et teie vaatajatel oleks kogu vajalik teave ühes kohas.

Ka rahvusvaheliste klientide puhul ütlevad meie kasutajad, et nende arvates on meie platvorm suurepärane, kuna see säästab nendele välismaistele klientidele tohutult aega ja on rahulolu kõrgema tasemega, kuna virtuaaltuurid pakuvad kinnisvara palju paremat esitust.

4. „Soovime, et inimesed meile helistaksid, kuid kinnisvara virtuaaltuuri tehes näeb klient kogu majas ringi ja ei pruugi helistada, kui see konkreetne kinnisvara ei meeldi. Siis kaotame edumaa!?”

Ainult teie teate, mis on teie ettevõtte jaoks parim, ja EyeSpy360™-i tuleks kasutada ülimalt taskukohase turunduse lisakihina. Nii et nagu enamik turundust, saate valida, mida ja kellele saata.

Seega, miks mitte avaldada juhtpositsiooni saavutamiseks lühem, "tiiser" virtuaaltuur. Seejärel esitage täisversioon, kui on selleks sobiv aeg.

Teise võimalusena ärge reklaamige ringkäiku üldse, saavutage lihtsalt juhtpositsioon ja otsustage, kas teile on kasulik saata neile virtuaaltuur, kui olete nendega suhtlenud!

Meie kliendid, kes lisavad oma nimekirjadesse virtuaalseid ringkäike, ütlevad, et eelistavad teha ühte kvalifitseeritud vaatamist kolmele spekulatiivsele vaatamisele.

5. „Kes teeb 360 kaadrit? Me kasutame ainult oma fotograafe, me ei tee neid ise.

See ei ole kindlasti probleem.

Lihtsalt varustage oma fotograafidega kaamera ja paluge neil teha 360-kraadised võtted, kui nad teevad teie muid fotosid/korruseplaane/EPC-sid jne.

Kaamera tuleb panna vaid keset tuba statiivile ja võtte saab teha 5 sekundi jooksul!

6. "Meil lihtsalt pole aega virtuaaltuuride loomiseks."

Enamik kliente loob meeleldi ekskursioone 10-15 minuti jooksul, kuid kui te ei soovi sellele aega kulutada, pole see jällegi probleem.

Meil on teenus, kus kui olete oma 360-kraadised fotod teinud, saate need meile koos korruseplaaniga saata ja me koostame teile virtuaalsed ringkäigud. (See teenus maksab £20 virtuaaltuuri kohta, millele lisandub käibemaks)

7. "Meie müüjad peavad võimalikult palju inimesi välisuksest sisse tooma, et saaksime oma tasusid õigustada."

Meie tarkvara kasutab üle 10 000 kliendi 52 riigis. Nad kasutavad rakenduses EyeSpy360™ saadaolevaid aruandeid, et anda oma klientidele tagasisidet selle kohta, kui palju inimesi on tegelikult vaadanud nende kinnisvara virtuaalset ringkäiku ja kust nad on pärit. Enamik müüjaid peab seda kasulikuks, kuna see väldib tarbetuid vaatamisi, mis tavaliselt ainult häirivad müüjaid.

Lisaks ütleb üha rohkem meie kliente, et praeguses kliimas on üha suurem surve tasude vähendamiseks, ning nad kasutavad virtuaalseid ringkäike ja täiendavaid funktsioone, nagu EyeSpyLIVE™ ja EyeSpyPLAY™ , et pakkuda selle meetodi ümber valikulist ja odavamat hinnataset. müümisest.

Reaalsus on see, et enamikule müüjatele tegelikult ei meeldi inimesed, kes kogu aeg ringi tulevad ja leiavad, et virtuaalsed ringkäigud pole mitte ainult kinnisvaramaaklerite jaoks edasiviivad mõtteviisid, vaid ka suurepärane viis vaatamiste kvalifitseerimiseks.

8. "Mõnedele müüjatele ei meeldi idee, et võõrad vaatavad nende majas võrgus ringi."

Jällegi võiksite hoiduda virtuaalse ringkäigu veebis avaldamisest ja teha lihtsalt lühikese ringkäigu, mis sisaldab ainult 360 pilti esi- ja tagaaiast või võib-olla ühest või kahest ruumist sees. Nii saate virtuaalset ringkäiku kasutada tiserina ja seejärel saata kogu ringkäigu kvalifitseeritud ostjatele, et saada rohkem isiklikke vaatamisi.

9. "Me ei saa praegu õigustada suuremaid kulusid."

Meie platvorm on äärmiselt soodne (umbes 3 £ kinnisvara kohta kuus) ja meie kliendid ütlevad (nagu nende iseloomustused tõestavad), et platvormi väikesed kulud on hõlpsasti kompenseeritud aja- ja kulude kokkuhoiuga.

Lisaks aitab see paljudel juhtudel tegelikult loiumaid juhiseid võita ja traditsioonilised kinnisvaramaaklerid. See kompenseerib nominaalkulud meie platvormilt koheselt.

10. "Mõned meie objektid on kohutavad ja me ei taha neid 360-kraadises pildis näidata."

Kui kinnisvara on nii halb ja tunnete, et saate selle isiklikult paremini müüa, on see piisavalt aus. Ärge unustage, et te ei pea kõigi oma varade jaoks virtuaalseid ringkäike kasutama. Siiski peate ikkagi oma kliente sellesse kinnistusse viima, seega on see sisuliselt sama asi.

Mida saate siiski teha, on luua eelnevalt salvestatud virtuaaltuur, et saaksite öelda kõike, mida ütleksite isiklikult, või isegi kasutada meie reaalajas virtuaaltuuri videovestlusel põhinevat süsteemi EyeSpyLIVE™ samadel põhjustel. Nii vaatavad kliendid kinnisvara teie panusega.

11. "Ma ei tea, kuidas teha head 360-kraadist fotot."

Sa ei pea! 360-kraadine kaamera teeb peaaegu kõik teie eest ära ja neid on üllatavalt lihtne kasutada.

Soovitame Ricoh Theta kaameraid, kuna need on lihtsad ja soodsad. Nad teevad hea kvaliteediga pilte, mida on lihtne meie süsteemi üles laadida.

12. "Miks ma peaksin teid konkurentide ees kasutama?"

• Õiglasem hind.

• Uskumatud iseloomustused.

• Rohkem funktsioone, millest paljud on maailmas esimesed.

• Klienditeenindus – enamikul konkurentidel pole isegi telefoninumbreid!

• Palju kasutajasõbralikum. Meil on patent ootel platvorm.

• Mängu muutvad funktsioonid meie tootevalikus.

• Paljud meie kliendid on jätnud konkurendid kasutama EyeSpy360™-i peamiselt seetõttu, et see on odavam ja lihtsam kasutada.