Kuidas peaksite oma reaalajas virtuaalset kinnisvaratuuri esitlema?

Kui alles alustate reaalajas virtuaalse kinnisvara ringkäikudega, siis võib tekkida küsimus, mille poolest need erinevad kinnisvara vaatamistest, mida olete kogu oma karjääri jooksul korraldanud. Lühike vastus on, et erinevusi on väga vähe. Arvestada tuleb vaid mõne asjaga, millele sa võib-olla varem ei pidanud mõtlema.

Sinu välimus

Välimuse ja keskkonna seisukohalt on üsna ilmne, et kinnisvara vaatamisel peaksite kandma seda, mida tavaliselt kannaksite. Enamiku agentide jaoks on selleks ülikond või vähemalt särk ja lips. Tegelikult peaks elava virtuaaltuuri jaoks piisama särgist ja lipsust. Seoses keskkonnaga, kus istud virtuaalse reaalajas ringreisi läbiviimisel, valige vaikne koht tavalise neutraalse taustaga. Hoidke see korras, hoidke seda professionaalsena.

Teid kuvatakse klientidele ekraani nurgas. Pidage seda samaks kui Skype'i videokõnet või FaceTime'i. Te ei ole eriti suur, ei täida kogu nende ekraani, kuid siiski on oluline, et see, mida nad näevad, oleks selge ja puhas.

Saabuvad

Olge kõne esimene, et oleksite valmis ja ootama, millal kliendid häälestuvad. Varajane kohalejõudmine annab teile võimaluse veenduda, et teie mikrofon, kaamera ja tarkvara töötavad korralikult. Samuti jätab see kliendile hea mulje, et hoolite piisavalt, et olla tema jaoks valmis – täpselt nagu isikliku vaatamise puhul.

Ringkäik ise

Kui teie virtuaalsed tutvustused on tehtud, andke klientidele väga lühike ülevaade tarkvara kasutamisest. Olge see lihtne ja veenduge, et nad mõistavad, kuid ärge keskenduge liiga palju põhjalikumatele funktsioonidele, kuna need ilmnevad ringkäigu edenedes. Koostöös ühest ruumist ruumi reisides juhtige nende tähelepanu puutepunktidele, mis pakuvad lisateavet, lähivõtteid ja videoid. Näidake neile väljastpoolt Google'i tänavavaate funktsiooniga ja vastake neile tekkida võivatele küsimustele täpselt nii, nagu te seda teeksite.

Alles siis, kui ringkäik on lõppenud, peaksite andma neile teada tarkvara lisafunktsioonist, mis võimaldab neil vabal ajal sisse logida ja kinnisvaraga uuesti tutvuda ilma teie kohalolekuta. See hetk on võib-olla ka aeg, et anda neile teada teistest sarnastest kinnisvaraobjektidest pakutavatest virtuaalsetest ringkäikudest, mida nad saavad kohe teiega koos vaadata.

Vastupidavus

Võib juhtuda, et mõned kliendid hakkavad vastu, kes võivad küsida, et nad ei näe konkreetset vaadet, mingeid lõhnu, helisid või seda, millised on naabrid enda jaoks. Teie vastus nendele muredele on see, et kui nad on pärast virtuaalset ringkäiku kinnisvarast huvitatud, saate korraldada tavalise isikliku ringkäigu, mis võimaldab neil kõiki neid tegureid ise hinnata. Sellise reaalajas virtuaalse kinnisvaraturnee eesmärk on lõppude lõpuks anda klientidele kinnisvara tunnetus, mis aitab neil otsingut kitsendada ja lisada nimekirja atribuudid, mida nad soovivad isiklikult vaadata.

Kokkuvõtteks…

Nagu me ütleme, ei erine see isiklikust ekskursioonist väga palju. Peamine erinevus seisneb lihtsalt selles, et istud maha, soe ja mugav, vaatad ekraani, säästes kõigi osapoolte aega ja raha ning aidates kliendil kinnisvaraotsingut optimeerida. Seda silmas pidades võite julgelt hakata neid reaalajas virtuaalse kinnisvara ringkäike korraldama. See saab olema suurepärane!