Viisi syytä, miksi virtuaalikierrokset voivat auttaa kiinteistönvälittäjiä myymään kiinteistöjä

Virtuaalikierrokset ovat erinomainen ominaisuus esitellä agentin ostajia kiinteistössä mukavasti omasta kodistaan. Ne ovat kuitenkin enemmän kuin pelkkä ominaisuus; ne ovat itse asiassa ratkaisu. Joten miksi virtuaalikierrokset ovat niin vallankumouksellinen työkalu, joka auttaa kiinteistönvälittäjiä myymään kiinteistöjä?

Ensinnäkin, ei todellakaan ole mitään kiinnostavampaa kuin virtuaalikierros.

Ostajat viettävät yli kaksi kolmasosaa ajastaan verkossa asunnon etsimiseen, ennen kuin he ostavat tai vuokraavat. Antamalla heille enemmän tietoa kuin koskaan, he pystyvät paremmin tekemään tietoon perustuvia päätöksiä, ja edustajat voivat sen jälkeen esikarsoittaa kiinnostustasonsa.

Jos kuva täyttää 1000 sanaa, virtuaalikierros maalaa miljoonan!

1. Virtuaalikierrokset hyödyttävät agenttia säästämällä rahaa, aikaa ja paljon vaivaa.

Ne on tarkoitettu ensimmäiseksi katselukerraksi, joten tarkoituksena ei ole eliminoida henkilökohtaisia katselujasi, vaan vain varmistaa, että nämä toiset, fyysiset katselukerrat ovat kelvollisia.

Virtaviivaistamalla etsimiseen käytettyä aikaa ja rajaamalla kiinteistöjen katselua, ostajat suunnittelevat katselukertoja vain niille, joista he ovat eniten kiinnostuneita. Tämä myös vapauttaa agentilta mahdollisesti jopa kahdeksan tuntia asiakasta kohti, mikä voi lisätä huomattavasti tehokkuutta muissa kiireellisissä tehtävissä ja vastineeksi lisätä tuottavuutta.

2. Agentti saa myös paljon todennäköisemmin lisäohjeita tehtyään vaikutuksen myyjiin lisäämällä heidän verkkosivustoonsa virtuaalikierroksia.

Se lisää merkittävästi verkkohotellin arvoa, sillä toimisto, joka erottuu kilpailijoista tarjoamalla tämän ylimääräisen ulottuvuuden, parantaa sekä ostajien että myyjien käsitystä brändistä. Kun muut virastot ovat hitaampia omaksujia, pääset kilpailijoidesi edelle. Virtuaalikierrokset ovat tällä hetkellä valtava etu. Pohjimmiltaan ei ole mitään syytä, ettet haluaisi saada omaisuuttasi mahdollisimman suuren yleisön eteen!

Kiinteistönvälittäjät voivat nyt poistaa katselut, joissa heidän asiakkaansa menee katsomaan omaisuutta ilman aikomusta ostaa. 80 % ensimmäisistä katselukerroista ei johda toiseen. Ja niinpä tämä eteenpäin katsova menetelmä tehdä ensimmäinen katselu interaktiivisena virtuaalikierroksena, ei ainoastaan saa agentille lisää ohjeita, koska se on innovatiivinen ja jännittävä ostajille, vaan se antaa agenteille myös enemmän aikaa seurata. niitä ohjeita.

3. Virtuaalikierrokset hyödyttävät myös ostajaa. 360 asteen virtuaalikierrokseen osallistuneet kertovat olevansa tyytyväisiä kolmiulotteisemman näkymän mahdollistamaan esityksen tarkkuuteen.

Esimerkiksi ulkomaiset asiakkaat eivät ehkä enää koe tarpeelliseksi tehdä aikaa vieviä matkoja vieraillakseen kiinteistöissä, jotka he ovat nähneet vain kuvissa. Virtuaalikierrosten avulla he voivat nyt kokea markkinoimiesi kiinteistöjen esitykset mukaansatempaavammalla ja todenmukaisemmalla tavalla poistumatta kotoa.

Kiinteistönvälittäjätutkimus osoittaa, että 75 % haastatelluista mahdollisista kiinteistönostajista ilmoitti pitävänsä interaktiivisia virtuaalikierroksia tavallisten valokuvien sijaan ja että nämä kierrokset vaikuttivat heidän ostopäätökseensä.

Joidenkin virtuaalimatkantarjoajien avulla voit mukauttaa virtuaalikierrostasi, kunnes se on juuri sellainen kuin haluat. Jotkut myös antavat käyttäjiensä käyttää ohjelmistoaan kokonaan verkossa ilman, että viimeksi mainittujen tarvitsee ladata mitään. Tämä on suuri etu verrattuna aikaisempiin palveluntarjoajiin, jotka vaativat asiakkailtaan suurten tiedostojen lataamista ja edistyneitä IT-taitoja.

Kuka tahansa taitotasosta riippumatta voi luoda virtuaalikierroksia käyttämällä ohjelmistoja, kuten EyeSpy360™. Agenttien on myös helppo integroida kierrokset verkkosivustoihinsa ja mainossähköposteihinsa sekä jopa lähettää tekstiviestejä tai WhatsApping-kiertuelinkki käyttäjilleen.

Muutamat palveluntarjoajat jopa antavat agenttien tehdä live-videokeskustelupohjaisia virtuaalikierroksia, joissa he voivat olla vuorovaikutuksessa asiakkaidensa kanssa itse kiertueen aikana. Jotkut antavat sinulle mahdollisuuden lisätä kaikki haluamasi tiedot virtuaalikierrokselle tietotarrojen kautta. Sitten voit lisätä kiinteistön tietoja, zoomata kuvia, videoita ja Google Street View'n. Voit todella esitellä talon tärkeimpiä myyntipisteitä. Agentit voivat myös koota valmiiksi äänitetyn, kerrotun virtuaalikierroksen, joka houkuttelee ostajia ja antaa agentille mahdollisuuden markkinoida kiinteistöjään 24/7.

Lisäksi jotkut palveluntarjoajat tekevät nyt kiertueen jakamisesta helpompaa kuin koskaan. Jos esimerkiksi ostajan kumppani on eri paikassa, hän voi yksinkertaisesti lähettää hänelle virtuaalikierroksen linkin tekstiviestillä tai he voivat molemmat liittyä edustajaan live-virtuaalikierrokselle.

4. Virtuaalikierrokset ovat valtava etu niille, joilla on liikuntarajoitteita tai muita ongelmia, jotka vaikeuttavat kiinteistöjen tarkastelua henkilökohtaisesti.

Lukuisissa kiinteistöissä vieraileminen uutta kotia etsiessään on aikaa vievää ja uuvuttavaa kaikille, ja vielä enemmän vammaisille ja erityistarpeita omaaville. Yksilö voi nyt kokea tulevan kodin matkustamatta sinne, kunnes hän on vakuuttunut siitä, että se on häntä kiinnostava kiinteistö. Virtuaalikierrokset auttavat myös yksilöitä varmistamaan kiinteistön saavutettavuuden ja siten päättämään, tuleeko se vastaamaan heidän tarpeitaan. Ilmeisesti tästä on hyötyä myös kiinteistönvälittäjälle, koska ostajien mahdollisuus tarkastella kiinteistöä etänä laajentaa kustakin kiinteistöstä mahdollisesti kiinnostuneiden ostajien määrää.

5. Ja lopuksi, älkäämme väheksykö sitä tosiasiaa, että myös myyjät hyötyvät virtuaalikierroksista.

Heillä ei ole niin paljon häiriöitä ja häiriöitä normaaliin rutiiniinsa, koska vähemmän ostajia katselee omaisuuttaan henkilökohtaisesti. Nyt ostajat voivat saada tarkan kuvan ensin verkossa. Tämä tulee olemaan myyjälle tärkeä tekijä päätettäessä, kenen kanssa myydään talonsa, sillä virtuaalikierrosten lisääminen ei ainoastaan johda heidän kiinteistöjensa laadukkaampiin katseluihin, vaan nämä kierrokset lisäävät myös nopeamman myynnin todennäköisyyttä. myyntiin ostajien lisääntyneen kiinnostuksen vuoksi.

Myyjän koti voi myös olla siistinä mihin aikaan vuorokaudesta verkossa, ja ostaja näkee kiinteistön sisä- ja ulkopinnat päivänvalossa virtuaalikierroksen aikana riippumatta siitä, mihin aikaan vuorokaudesta oikein on. He eivät ehkä muuten pysty tekemään tätä helposti työaikataulujen ja niin edelleen kanssa. Tilastollisesti 60 % katseluista tehdään iltaisin ja viikonloppuisin. Nyt ostajat eivät menetä yhtä paljon vapaa-ajastaan tai joutuvat katselemaan asuntoa pimeässä, kun heidän pitäisi joka tapauksessa palata takaisin päivänvalossa.

Nyt enemmän kuin koskaan virtuaalikierrokset ovat täysin toteuttamiskelpoinen ratkaisu, jota jokaisen agentin tulisi käyttää.