12 סיבות שכדאי לך לתת לסיורים וירטואליים מחשבה רצינית

כאן ב-EyeSpy360™, שמענו סיבות שונות מדוע סוכני נדל"ן לא חושבים שהם צריכים סיורים וירטואליים בנכסים שלהם. אבל הם כלים חדשניים וחשובים שבאמת צריך להקדיש להם מחשבה רצינית. אז הנה 12 תשובות ששמענו סוכנים אומרים, למה הם חושבים שהם לא צריכים סיורים וירטואליים, ואחריהם ההיגיון שלנו למה הם בהחלט עושים זאת!

1. "הם רק גימיקים! אף אחד לא קונה בית מלהסתכל על סיור וירטואלי! אני לא רואה איך הייתי מרוויח".

אנחנו לגמרי מסכימים עם העובדה שמישהו לא יקנה בית אחרי שהסתכל רק על סיור וירטואלי. למעשה, אם הם היו מסוגלים לעשות זאת, הם היו צריכים להיות עשירים מאוד או לא מאוד בררנים בכלל!

פלטפורמת הסיור הווירטואלי שלנו תוכננה במיוחד כדי לאפשר לך להכשיר את הצפיות שלך תחילה, לפני שאתה הולך לפגוש את הלקוח שלך.

כך שעדיין תפגשו את הלקוחות שלכם באותו אופן, אבל בנכסים שאתם יודעים שכבר פנו אליהם. זה יחסוך לך וללקוחותיך זמן ויאפשר לך להתמקד בצפיות מוסמכות. מה שאנחנו תמיד אומרים זה:

"אל תשנה את מה שאתה עושה, שנה איך אתה עושה את זה!"

תחשוב על זה, האם באמת הייתם הולכים לצפייה פיזית אם הייתם יודעים שזה הולך להיות בזבוז זמן מוחלט?

2. "אנחנו כבר עושים סיורים וירטואליים."

במי אתה משתמש?

הסיבה שאני שואל את זה היא בגלל שאנחנו הפלטפורמה הכי משתלמת בשוק, ולא כדי לתקוף את החצוצרה שלנו, אבל אנחנו גם הכי פשוטים לשימוש. הסיורים שלנו הם פרימיום ובחלק קטן מהעלות של רוב הספקים.

3. "ניסינו סיורים וירטואליים, אבל הם לא עובדים עבורנו."

למה הם לא עבדו בשבילך?

זה יכול להיות תלוי איך ניסית. הפלטפורמה שלנו בנויה על טכנולוגיה מתקדמת ממתינה לפטנט, שלא רק מאפשרת לך ליצור סיורים וירטואליים תוך 15 דקות, אלא גם מאפשרת לך ליצור הקלטות מוקדמות של ההדרכות הללו.

אתה יכול גם להשתמש ב- EyeSpyLIVE™ , להצטרף ללקוחות שלך בצ'אט וידאו חי, שבו כל הצדדים יכולים לראות ולדבר ביניהם במהלך הסיור הווירטואלי. זה בדיוק כמו צפייה אישית בנכס, אבל בלי צורך לעזוב את הבית או המשרד. דמיין את FaceTime או Skype מוטמעים בתוך סיור וירטואלי.

יתרה מכך, אתה יכול לגשת לניתוח הסיורים שלך, כדי לראות את מספר הצפיות שהסיורים שלך מקבלים. אתה יכול לראות מאיפה מגיעות הצפיות, כולל מיקום, תאריך ביקור ומאיזה אתר. אתה יכול אפילו להוסיף תוכן עשיר, כולל Google Street View, סרטוני 360 ותמונות באמצעות תוויות מוטבעות בתוך הסיורים, כדי להבטיח שלצופים שלך יש את כל המידע שהם צריכים במקום אחד.

כמו כן, במונחים של לקוחות בינלאומיים, המשתמשים שלנו אומרים שהם מוצאים את הפלטפורמה שלנו מבריקה, מכיוון שהיא חוסכת ללקוחות אלה בחו"ל כמויות עצומות של זמן, עם רמות גבוהות יותר של שביעות רצון, שכן סיורים וירטואליים מציעים ייצוג הרבה יותר טוב של הנכס.

4. "אנחנו רוצים שאנשים יתקשרו אלינו, אבל על ידי סיור וירטואלי בנכס, לקוח יכול לראות את כל הבית, ואולי לא להתקשר אם הוא לא אוהב את הנכס המסוים הזה. אז אנחנו מאבדים יתרון!?"

רק אתה יודע מה הכי טוב עבור העסק שלך, ויש להשתמש ב- EyeSpy360™ כשכבה נוספת של שיווק במחיר סביר. אז כמו רוב השיווק, אתה יכול לבחור מה לשלוח ולמי.

לכן, למה לא לפרסם סיור וירטואלי קצר יותר, "טיזר", כדי להשיג את ההובלה. לאחר מכן ספק את הגרסה המלאה כאשר זה הזמן המתאים לעשות זאת.

לחילופין, אל תפרסם את הסיור בכלל, פשוט תרוויח את ההובלה כרגיל ואז תחליט אם זה לטובתך לשלוח להם סיור וירטואלי לאחר שתתעסק איתם!

הלקוחות שלנו שמוסיפים סיורים וירטואליים לרישומים שלהם אומרים שהם מעדיפים לעשות צפייה מוסמכת אחת על פני שלושה ספקולטיביים.

5. "מי יקח את זריקות ה-360? אנחנו משתמשים רק בצלמים שלנו, אנחנו לא עושים אותם בעצמנו”.

זו בהחלט לא בעיה.

כל שעליך לעשות הוא לספק לצלמים שלך את המצלמה ולבקש מהם לצלם את צילומי ה-360 בזמן שהם מפיקים את התמונות האחרות שלך/תוכניות קומה/EPC וכו'.

את המצלמה צריך רק לשים באמצע החדר על חצובה וניתן לצלם את הצילום תוך 5 שניות!

6. "פשוט אין לנו זמן ליצור סיורים וירטואליים."

רוב הלקוחות יוצרים בשמחה סיורים תוך 10-15 דקות, אבל אם תעדיפו לא לבזבז זמן על זה, שוב זו לא בעיה בכלל.

יש לנו שירות שבו, לאחר שצילמתם את תמונות ה-360 שלכם, תוכלו לשלוח אותן אלינו יחד עם תכנית קומה ואנו ניצור עבורכם את הסיורים הווירטואליים. (שירות זה עולה 20 פאונד לסיור וירטואלי, בתוספת מע"מ)

7. "הספקים שלנו צריכים להביא כמה שיותר אנשים דרך דלת הכניסה, כדי שנוכל להצדיק את העמלות שלנו."

יש לנו למעלה מ-10,000 לקוחות ב-52 מדינות המשתמשות בתוכנה שלנו. הם משתמשים בדוחות הזמינים בתוך EyeSpy360™, כדי לספק משוב ללקוחותיהם על כמה אנשים צפו בפועל בסיור וירטואלי בנכס שלהם ומאיפה הם הגיעו. רוב הספקים רואים בכך יתרון, מכיוון שהוא מונע צפיות מיותרות, שבדרך כלל רק מטרתן את הספקים.

בנוסף, יותר ויותר מהלקוחות שלנו אומרים שיש לחץ גובר להפחית את העמלות באקלים הנוכחי, והם משתמשים בסיורים וירטואליים ותכונות משלימות כגון EyeSpyLIVE™ ו- EyeSpyPLAY™ כדי להציע דרגת תמחור אופציונלית וזולה יותר סביב שיטה זו של מכירה.

המציאות היא שרוב הספקים למעשה לא אוהבים אנשים שמגיעים כל הזמן ומוצאים סיורים וירטואליים לא רק דרך חשיבה קדימה עבור סוכני נדל"ן, אלא גם דרך מבריקה להכשיר צפיות.

8. "חלק מהספקים לא יאהבו את הרעיון של זרים שמסתכלים סביב הבית שלהם באינטרנט."

שוב, אתה יכול להימנע מלהעלות את הסיור הווירטואלי באינטרנט ופשוט לספק סיור קצר, עם רק 360 תמונות של הגן הקדמי והאחורי, או אולי חדר אחד או שניים בפנים. כך תוכלו להשתמש בסיור הוירטואלי כטיזר ולאחר מכן לשלוח את הסיור המלא לקונים מתאימים, על מנת לזכות בצפיות אישיות יותר.

9. "אנחנו לא יכולים להצדיק עלות נוספת כרגע."

הפלטפורמה שלנו משתלמת במיוחד (כ-3 פאונד לנכס, לחודש) והלקוחות שלנו אומרים (כפי שהוכח מהעדויות שלהם) שהעלות הקטנה של הפלטפורמה מתקזזת בקלות על ידי החיסכון בזמן ובעלויות שהם מבצעים.

בנוסף, במקרים רבים זה בעצם עוזר להם לזכות בהוראות על פני חוסרים יותר וסוכני נדל"ן מסורתיים. זה מקזז את העלויות הנומינליות של הפלטפורמה שלנו באופן מיידי.

10. "חלק מהנכסים שלנו איומים ואנחנו לא רוצים להציג אותם במלואם 360."

אם הנכס כל כך גרוע ואתה מרגיש שתוכל למכור אותו טוב יותר באופן אישי, אז זה די הוגן. אל תשכח שאינך חייב להשתמש בסיורים וירטואליים עבור כל הנכסים שלך. עם זאת, אתה עדיין צריך לקחת את הלקוחות שלך לנכס הזה, אז זה בעצם אותו דבר.

עם זאת, מה שאתה יכול לעשות הוא ליצור סיור וירטואלי מוקלט מראש, כך שתוכל לומר כל מה שהיית אומר באופן אישי, או אפילו להשתמש במערכת מבוססת הווידאו-צ'אט של סיור וירטואלי חי שלנו, EyeSpyLIVE™ מאותן סיבות. בדרך זו, לקוחות צופים בנכס עם הקלט שלך.

11. "אני לא יודע איך לצלם תמונה 360 טובה."

אתה לא צריך! מצלמת 360 עושה פחות או יותר הכל בשבילך והן קלות באופן מפתיע לשימוש.

אנו ממליצים על מצלמות Ricoh Theta, מכיוון שהן פשוטות ובמחיר סביר. הם מצלמים תמונות באיכות טובה, שמועלות בקלות למערכת שלנו.

12. "למה לי להשתמש בך על פני המתחרים שלך?"

• תמחור הוגן יותר.

• המלצות מדהימות.

• תכונות נוספות, שרבות מהן הן ראשונות בעולם.

• שירות לקוחות - לרוב המתחרים אין אפילו מספרי טלפון!

• הרבה יותר ידידותי למשתמש. יש לנו פלטפורמת פטנט.

• תכונות משנות משחק בצנרת המוצרים שלנו.

• הרבה מהלקוחות שלנו עזבו מתחרים כדי להגיע אל EyeSpy360™, בעיקר בגלל שהוא זול יותר וקל יותר לשימוש.