כיצד סיורים וירטואליים 360 משנים את שיווק הנכסים

המשימה של סוכן הנדל"ן לקחת נכס מהרשימה למכירה (או להשכרה) מלאה בזבוז זמן. בין אם זה להראות לאנשים מסביב לנכסים שברור שאין להם עניין בהם, לנהל משא ומתן על תנועה עירונית מרגיזה כדי להגיע לנכס אחד אחרי השני לצפייה, או כל אחת משלל המשימות המטרידות שביניהם, ישנה תהום ביעילות. כך גם המסע של הרוכש או השוכר, שצופה כיום בממוצע בין 12 ל-15 נכסים לפני שמוצאים את ביתם הבא. באמת חייבת להיות דרך טובה יותר לשווק נכסים.

הופעתם של סיורים וירטואליים 360 מציעה פתרון דרמטי לסוכנים ולקונים כאחד. בעיקרון, במקום להסתובב סביב 12 עד 15 נכסים אלה, מה אם הקונה יוכל לצמצם את החיפוש שלו על ידי תצוגה מקדימה של נכסים באופן וירטואלי?

עלייתם של 360 סיורים וירטואליים

נכון לעכשיו, לא להרבה אנשים יש חומרת מציאות מדומה מתקדמת בבית. חלקם עשויים להחזיק במכשיר התומך בסמארטפון, כגון Google Cardboard או Daydream, או Samsung Gear. אבל הרוב המכריע עדיין לא מצויד ב-VR. כל הסימנים מצביעים על עלייה באימוץ במהלך השנים הקרובות, אבל נכון לעכשיו, מסך המחשב או הטאבלט הוא המקום שבו הם יחפשו נכסים.

כאשר סוכן מסוגל להפיק סיור וירטואלי 360 בנכס, חיפוש נכס זה יכול להיות מרתק ומדויק יותר מבעבר. תצלומים דו מימדיים של נכסים ידועים בכך שאינם נותנים בהכרח ייצוג אמיתי של החלל, כאשר צופים רבים בנכסים התאכזבו לאחר מכן כשהם צופים בנכס "על בשרו". עם זאת, אלה שעסקו בסיור וירטואלי של 360 מדווחים על שביעות רצון מהדיוק של הייצוג המאפשר מבט תלת מימדי יותר של החלל.

על ידי ייעול הזמן המושקע בחיפוש וצמצום הנכסים לצפייה, הקונים יתכננו צפיות רק עבור אלה שהם הכי מתעניינים בהם. זה גם מקל על הסוכן בפוטנציאל של עד שמונה שעות ללקוח, מה שיכול להוסיף לעלייה עצומה ביעילות במשימות דחופות אחרות.

היכן להציג את הסיור הווירטואלי שלך ב-360

זה פשוט יחסית, לאחר יצירת סיור 360, להעלות ולהפוך את הסיור לגלוי באינטרנט. ניתן לגשת לסיור ממחשב שולחני, טאבלט, נייד, ודרך אוזניות Google Cardboard או Samsung Gear VR.

סיור וירטואלי 360 המתארח באתר האינטרנט של הסוכנות שלך יכול להגדיל במידה ניכרת את טווח ההגעה של רישום הנכס. מסופק קוד הטמעה של iframe, המאפשר לסוכן להטמיע בקלות סיורים באתר האינטרנט שלו. הסוכנות יכולה לקשר מהרשימה של Rightmove או Zoopla, כמו גם מרוב מערכות ה-CRM המובילות לנכסים, לסיור הוירטואלי 360 באתר הסוכנות.

זהו שירות שדורש פרמיית מחיר מהמוכרים/משכירים, המציע זרם הכנסה נוסף לסוכנים, או לפחות קיזוז העלות של הפעלת שירות נוסף רצוי שכזה.

באותה מידה, מנקודת מבט של חשיפה למותג, הקישור הזה יוצר אותות חזקים של מנועי חיפוש, שמגבירים את דירוג הסוכנות בגוגל ובתוצאות אחרות של מנועי חיפוש, ובכך מובילים יותר תנועה לאתר.

למשקיעי נכסים או ציידי בתים המעוניינים בכך, ניתן להציע אוזניות קידום מכירות של Google Cardboard בהן ניתן לצפות בסיורים, אותם החברה שלך יכולה להזמין מספקים מקוונים חיצוניים, בהתאמה אישית עם מיתוג סוכנות. זהו כלי קידום מכירות טוב לתחילת המעבר לצפיות במציאות מדומה, ולמיצובכם עוד יותר כמותג בעל חשיבה קדימה.

הרחבת היקף הקונים

גם היכולת לצפות בנכס מרחוק, על המסך או באמצעות מכשיר מציאות מדומה, מרחיבה את היקף הקונים.

משקיעים בחו"ל הם יעד מרכזי לסיורים וירטואליים 360, מכיוון שהצורך לנסוע לצפייה מצטמצם באופן משמעותי. במקרים מסוימים, משקיעים הציעו הצעה על נכס מבלי לצפות בו באופן אישי. זה נכון במיוחד עבור נכסים יוקרתיים ובעלי ערך גבוה, שהם אלו המבוקשים ביותר על ידי משקיעים בחו"ל.

עם זאת, יש גם הרבה משיכה למשקיעים לקנייה להשכרה, שבדרך כלל פחות מעורבים בפרטים הפיזיים. משקיעים אלה מסתמכים יותר על תוצאות סקרים ונתונים על תשואות שכר דירה ורווחי הון צפויים מאשר על המורכבות של החלל. שוב, סיורים וירטואליים של 360 מפחיתים את כמות הזמן המושקעת בצפיות עבור משקיעים לקנייה כדי להשכרה, שיש להם אפילו פחות סיכוי לרצות להשקיע זמן משמעותי בצפיות מאשר קונים למגורים או שוכרים.

מיקום מותג

מלבד היתרונות המעשיים של סיורים וירטואליים 360, יש גם את האלמנט השיווקי הטהור. סוכנות שמייחדת את עצמה מהתחרות בכך שהיא מציעה את המימד הנוסף הזה היא כזו שתראה תפיסת מותג משופרת הן מצד הקונים והן מצד המוכרים.

חברה, מכל תעשייה, המסוגלת להפגין את גישתה החשיבה קדימה לחדשנות טכנולוגית על ידי מתן ערך משופר ללקוחות, היא חברה שמבטיחה את עסקיה לעתיד וממצבת את עצמה בחזית המגזר שלה.

מציאות מדומה בנכסים, בכללותה, היא כבר תעשייה ששווה 8.2 מיליארד ליש"ט. לפי גולדמן זאקס, זה אמור להכפיל את עצמו עד 2020.

מכירת הבלתי נמכרים

להציע סיור וירטואלי 360 בנכס כרוך כמובן בתוספת מחיר. אמנם הוצאה נוספת זו לא תמיד הכרחית, אך בהחלט כדאי לקחת בחשבון בנכס שבו נדרשת תפנית מכירה מהירה, או שבו נכס עומד בסטגנציה בשוק זמן רב מדי.

תביא את המקצוענים

שאלת מפתח היא האם זה אפשרי ליצור את הסיור הווירטואלי 360 שלך בתוך הבית באמצעות החומרה שלך, או שמא עדיף לערב מומחים מבחוץ.

עם EyeSpy360™, קל ומהיר להעלות תמונות פנורמיות מכל מצלמה של 360 מעלות לפלטפורמה שלנו. מכאן, זהו תהליך קל ליצור סיור וירטואלי 360 משלך בתוך דקות באמצעות התוכנה המקוונת שלנו.

אנו מספקים את כל החומרה שאתה צריך, כולל חצובה, טאבלט, כבלים ומצלמת 360 מעלות עצמה. אתה גם מקבל התחברות לפלטפורמת התוכנה המקוונת, שם אתה מסיים ושומר את הסיורים שלך. זה אומר שזה די פשוט לעשות את זה בעצמך בבית.

תעשיית הנכסים ערה כעת לכוח המהפכני של 360 סיורים וירטואליים ומציאות מדומה לשיווק נכסים. אין ספק שמדיום ה-360 החדש יחליף בקרוב לחלוטין את התמונות הדו-ממדיות. לא הגיע הזמן שהסוכנות שלך תהיה חלק מהמהפכה?