आप जीवित रहने के लिए 2018 में प्रॉपटेक का लाभ कैसे उठा सकते हैं? EyeSpy360™ की पांच शीर्ष युक्तियाँ

प्रॉपटेक, जैसा कि नाम से पता चलता है, संपत्ति और प्रौद्योगिकी शब्दों का एक समामेलन है, और यदि आप खुद को संपत्ति उद्योग में थोड़ा सा भी शामिल पाते हैं और आप अभी तक इस शब्द के पार नहीं आए हैं, तो मुझे कहना होगा कि मैं हैरान हूं, जैसा कि प्रॉपटेक खुद को बहुत तेजी से विस्तार करने वाले उद्योग के रूप में स्थापित करना जारी रखता है।

और जैसे-जैसे हम 2020 की ओर तेजी से बढ़ रहे हैं, कई उद्योग और व्यवसाय मॉडल बड़े पैमाने पर बदल रहे हैं। प्रौद्योगिकी पहले से कहीं अधिक केंद्र बिंदु बनती जा रही है।

ऐसा लग रहा था कि ब्लॉकबस्टर नेटफ्लिक्स में बदल गई है; एलपी रिकॉर्ड्स डिजिटल डाउनलोड बन गए; अमेज़न ने खुदरा बाज़ार पर एकाधिकार कर लिया है; ब्लैक कैब्स उबेर द्वारा कुछ हद तक खत्म हो गई हैं, और भौतिक किताबों की दुकानों को किंडल डाउनलोड द्वारा प्रतिस्थापित किया जा रहा है। कोई भी उद्योग प्रौद्योगिकी के प्रभाव को अनदेखा नहीं कर सकता है, और न ही वे चाहेंगे, जब "आधे से अधिक विपणक जो कम से कम दो वर्षों से सोशल मीडिया का उपयोग कर रहे हैं, रिपोर्ट करते हैं कि इससे उन्हें बिक्री में सुधार करने में मदद मिली" (सोशल मीडिया परीक्षक) , 2015) और "1000 से अधिक सर्वेक्षण उत्तरदाताओं में से 60% आने वाले वर्ष में अपनी कॉर्पोरेट आय में वृद्धि की उम्मीद करते हैं " प्रौद्योगिकी में वृद्धि के कारण (आईटी पर वार्षिक रिपोर्ट, 2018)।

और संपत्ति उद्योग में, वही बदलाव वर्षों से बाजार को बदल रहा है। हालांकि समाचार पत्रों में अभी भी उनके संपत्ति अनुभाग हैं और संपत्ति एजेंटों की खिड़कियां घर के डिस्प्ले के साथ पंक्तिबद्ध रहती हैं, लोगों को संपत्ति एजेंटों की वेबसाइटों को कॉल के पहले बंदरगाह के रूप में देखा जाता है और इसके बजाय समाचार पत्रों के ऑनलाइन संपत्ति अनुभागों को पढ़ा जाता है। वास्तव में, संपत्ति की खोज करते समय खरीदार अपना दो तिहाई से अधिक समय ऑनलाइन खर्च करते हैं।

इसलिए संपत्ति प्रौद्योगिकी अनिवार्य रूप से कोई नई बात नहीं है, लेकिन जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, प्रॉपटेक शब्द एक उभरता हुआ क्षेत्र है और इसके विकास में अधिक धन खर्च हो रहा है। उदाहरण के लिए, सीबी इनसाइट्स (सीबी इनसाइट्स रिसर्च, 2016) के अनुसार, 2015 में PropTech स्टार्टअप्स ने $1.7B का रिकॉर्ड उच्च स्तर उठाया।

PropTech वास्तव में क्या मतलब है?

एक वास्तव में सुसंगत परिभाषा जो मैंने देखी है, PropTech को "मीडिया, तकनीक और संपत्ति के हलकों में मुद्रा प्राप्त करने वाला एक चर्चा शब्द" के रूप में समझाता है। यह आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति खरीदने, किराए पर लेने, बेचने, बनाने, गर्म करने या प्रबंधित करने के लिए संपत्ति उद्योग में जिन सेवाओं पर हम भरोसा करते हैं, उन्हें परिष्कृत करने, सुधारने या फिर से शुरू करने के लिए प्रौद्योगिकी का उपयोग करने वाली कंपनियों की लहर को संदर्भित करता है ”(रीडर, 2017)।

अधिक विशेष रूप से, एक संपत्ति एजेंट के लिए यह प्रौद्योगिकी के उपयोग के माध्यम से उपभोक्ताओं के लिए संपत्तियों की खरीद या पट्टे को तेज, आसान, सस्ता और अधिक सुविधाजनक बनाने के बारे में है।

तो एक संपत्ति एजेंट को 2018 में प्रॉपटेक के अपने उपयोग को वास्तव में अधिकतम करने के लिए क्या करना चाहिए?

1. जैसे-जैसे तकनीक विकसित होती है, आपको भी ऐसा ही करना चाहिए

यदि आप तकनीक के बारे में ज्यादा नहीं जानते हैं, तो यह वास्तव में महत्वपूर्ण है कि आप इसे सीखने का अपना मिशन बना लें। इसे एक सनक के रूप में खारिज करना, या पारंपरिक अचल संपत्ति पर याद दिलाना सब ठीक है और अच्छा है, लेकिन जब आपका वर्तमान बाजार है, या जल्द ही मिलेनियल्स और जेनरेशन एक्स के साथ बिखरा हुआ है, तो यह तकनीक से आगे रहने के लिए फायदेमंद नहीं है खेल, यह आवश्यक है। ये घर खरीदार मान रहे होंगे कि सब कुछ डिजिटल है, और इस प्रकार एजेंटों से उनके साथ बने रहने की उम्मीद की जाएगी।

2. अपना हार्डवेयर और सॉफ्टवेयर बजट बढ़ाएँ

अपनी टीम को आवश्यक तकनीक से लैस करें। ऐसे सॉफ़्टवेयर का उपयोग करें जो आपको अधिक उत्पादक और लाभदायक बना देगा, और जो आपको वह सर्व-महत्वपूर्ण प्रतिस्पर्धात्मक बढ़त देगा।

3. प्रॉपर्टी पोर्टल्स का उपयोग करें और अपने व्यूज को अपनी वेबसाइट पर पोस्ट करें

ऑनलाइन लिस्टिंग आज के बाजार में आपके क्लाइंट का पहला पोर्ट ऑफ कॉल होगा। अपनी संपत्तियों का ऑनलाइन प्रचार करके, आप उनकी रुचि को बढ़ा सकते हैं और यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि अधिक विवरण के लिए खरीदारों द्वारा आपसे संपर्क करने की अधिक संभावना है।

4. लेकिन इससे भी महत्वपूर्ण बात, सोशल मीडिया पर अपने विचार रखें

दिलचस्प बात यह है कि फेसबुक और ट्विटर, उदाहरण के लिए, संपत्ति बेचने या पट्टे पर देने के लिए महान उपकरण हैं, और मैं अपने अगले ब्लॉग पोस्ट में इसके बारे में अधिक चर्चा करूंगा। तो उस एक के लिए अपनी आँखें खुली रखो! इस बीच, वेब पर अपने 360 वर्चुअल टूर को बढ़ावा देने के बारे में हमारे अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों पर एक नज़र डालें।

5. वर्चुअल टूर का उपयोग करना शुरू करें!

ठीक है, हाँ, हम एक वर्चुअल टूर कंपनी हैं, और इसलिए जाहिर है कि हम वर्चुअल प्रॉपर्टी देखने के महत्व को बढ़ावा देने जा रहे हैं। लेकिन ईमानदारी से, यह 2018 है और इसलिए 360 वर्चुअल टूर वास्तव में किसी भी लिस्टिंग का अपेक्षित हिस्सा हैं। क्या अधिक है, लाइव वर्चुअल टूर (अनिवार्य रूप से वर्चुअल टूर के अंदर से अपने खरीदार को स्काइप करना) और प्री-रिकॉर्डेड, नैरेटेड वर्चुअल टूर की शुरुआत के साथ, कई एजेंट पहली बार देखने के विकल्प के रूप में इस तरह के तरीकों का उपयोग कर रहे हैं। यह सुनिश्चित करता है कि उनका दूसरा, इन-पर्सन व्यूइंग एक योग्य लीड के साथ है, और इसलिए उन्हें अन्य कार्यों को करने के लिए अधिक समय देता है, जिससे एजेंट और खरीदार दोनों का कीमती समय और पैसा बचता है।

संक्षेप में, समय बदल रहा है और आप इस उद्योग में स्थिर नहीं रह सकते। अपनी एजेंसी को प्रतिस्पर्धा में बढ़त दिलाने के लिए अभी आप जो सबसे अच्छा काम कर सकते हैं, वह है खुद को नवीनतम तकनीक में पूरी तरह डुबो देना। इस वर्ष को ऐसा बनाएं जहां आप वास्तव में उस सेवा पर विचार करें जो आप प्रदान कर रहे हैं, बजाय इसके कि आप जो उत्पाद बेच रहे हैं।

यदि आपके पास कोई टिप्पणी है, तो हम उनका पूरी तरह से स्वागत करेंगे, और हम आशा करते हैं कि आपका 2018 बहुत सफल होगा!

संदर्भग्रंथ सूची

जेनकींस, एल., जेनकिंस, एल., डिक्स्ट्रा, एम. और हाइन्स, के. (2015)। सोशल मीडिया परीक्षक: सोशल मीडिया मार्केटिंग कैसे करें, अनुसंधान, केस स्टडी, समाचार और बहुत कुछ! . [ऑनलाइन] Socialmediaexaminer.com। यहां उपलब्ध है: https://www.hubspot.com/marketing-statistics [06 जनवरी 2018 को एक्सेस किया गया]।

आईटी पर वार्षिक रिपोर्ट। (2018)। 2018 IT की स्थिति: रुझान, बजट और खरीदारी ड्राइवर । [ऑनलाइन] यहां उपलब्ध है: https://www.spiceworks.com/marketing/state-of-it/report [06 जनवरी 2018 को एक्सेस किया गया]।

सीबी अंतर्दृष्टि अनुसंधान। (2016)। 2015 में स्टार्टअप्स द्वारा $1.7B जुटाने के साथ, रियल एस्टेट टेक एक्सप्लोड्स के लिए ग्लोबल फंडिंग । [ऑनलाइन] यहां उपलब्ध है: https://www.cbinsights.com/research/real-estate-tech-funding-2015 [06 जनवरी 2018 को एक्सेस किया गया]।

रीडर, एम। (2018)। प्रॉपटेक क्या है? (इस पोस्ट में एक वीडियो शामिल है) (पासल के माध्यम से) । [ऑनलाइन] पास। यहां उपलब्ध है: http://insights.pickeverard.co.uk/post/102dxes/what-is-proptech-this-post-includes-a-video [06 जनवरी 2018 को एक्सेस किया गया]।