विदेशी ग्राहकों को लक्षित करने के लिए वर्चुअल टूर का उपयोग करना

यूके में संपत्तियों के खरीदारों की बहुतायत है, विशेष रूप से लंदन और मैनचेस्टर जैसे प्रमुख शहरों में, विदेशों से। नाइट फ्रैंक के शोध में पाया गया कि 2014 में लंदन में 49% खरीदार विदेशों से थे। ब्रेक्सिट की अनिश्चितताओं के बावजूद यूके की संपत्ति में निवेश मजबूत बना हुआ है।

अतीत में, इन ग्राहकों के लिए मार्केटिंग फ्लैट फोटोग्राफी पर निर्भर करती थी और उन ग्राहकों के लिए व्यक्तिगत रूप से संपत्तियों का दौरा करने या ऐसा करने के लिए एक प्रतिनिधि भेजने के लिए। बेशक, मध्य और सुदूर पूर्वी शहरों के आसपास प्रसिद्ध 'प्रदर्शनी रोड ट्रिप' भी है।

ये दो या तीन दिवसीय होटल प्रदर्शनियां हैं, जो बड़े खर्च पर - बड़े लकड़ी के मॉडल के साथ स्थापित की जाती हैं (जिसके निर्माण में उतनी ही लागत आती है जितनी वे बीमा और परिवहन में लगती है!), साथ ही साथ विस्तृत प्रदर्शन भी। इन रोड शो के साथ समस्या यह है कि बहुत सख्त तिथियां और भौगोलिक स्थान हैं, जिसका अर्थ है कि यदि संभावित ग्राहक इसे नहीं बना सकते हैं, तो वह सारा पैसा बर्बाद हो जाता है।

हालांकि, आभासी पर्यटन के युग में, विदेशी ग्राहकों के लिए यह आवश्यक नहीं है कि वे उन संपत्तियों को देखने के लिए समय लेने वाली यात्राएं करें, जिन्हें उन्होंने केवल तस्वीरों में देखा है, या दूर-दराज के रोड शो में देखा है। वर्चुअल टूर के साथ, वे अब उन संपत्तियों के प्रतिनिधित्व का अनुभव करने में सक्षम हैं, जिनकी आप अपने घर को छोड़े बिना अधिक इमर्सिव, सच्चे-से-जीवन तरीके से मार्केटिंग कर रहे हैं।

संपत्तियों का 360° आभासी दौरा न केवल संभावित खरीदारों को उन संपत्तियों को देखने की अनुमति देता है जिनमें वे दूर से रुचि रखते हैं। जिस आसानी से 360 फ़ोटोग्राफ़ी में संपत्ति के दृश्यों तक पहुँचा जा सकता है, इसका मतलब यह भी है कि ये खरीदार पहले से कहीं अधिक गुण देख सकते हैं। एक खरीदार बड़ी संख्या में संपत्तियों के सटीक चित्रण का उपयोग कर सकता है, जिससे उन्हें कुछ ही घंटों में अपने पसंदीदा विकल्पों को शॉर्टलिस्ट करने की अनुमति मिलती है।

अनुसंधान से पता चलता है कि साक्षात्कार किए गए संभावित रियल एस्टेट खरीदारों में से 75% ने कहा कि वे सामान्य तस्वीरों पर इंटरएक्टिव वर्चुअल टूर पसंद करते हैं और इन यात्राओं ने उनके खरीद निर्णय को प्रभावित किया।

एक बार शॉर्टलिस्ट का पता लगाने के बाद, यह वह बिंदु हो सकता है जिस पर एक विदेशी ग्राहक व्यक्तिगत रूप से संपत्तियों को देखने के लिए यात्रा करने का निर्णय लेता है। ऐसा कहा जा रहा है कि, विदेशी संपत्ति ग्राहक जो ब्रिटेन में संपत्ति में खरीद-दर-किराए के आधार पर निवेश कर रहे हैं, उन्हें ऐसा करने की कभी भी आवश्यकता नहीं हो सकती है। किसी भी तरह से, रियल एस्टेट एजेंट के दृष्टिकोण से, 360-डिग्री वर्चुअल टूर एजेंटों के समय और संसाधनों की बचत के मामले में एक आशीर्वाद है, क्योंकि कई संपत्ति देखने के संचालन में शामिल लेगवर्क काफी कम हो गया है। विशिष्ट खरीदार वर्तमान में अपनी पसंद बनाने से पहले 10 से 15 संपत्तियों को व्यक्तिगत रूप से देखता है। यदि उस संख्या को काफी नीचे लाने का कोई अवसर है, तो निश्चित रूप से इसे छोड़ना नहीं है।

बेशक, वर्चुअल टूर के उपरोक्त सभी लाभ घरेलू ग्राहकों पर भी उतने ही लागू होते हैं जितने कि विदेशी ग्राहकों पर। हालाँकि, विदेशी ग्राहकों के लिए 360° वर्चुअल टूर को और भी आकर्षक बनाने वाला जादुई घटक इसमें शामिल सरासर दूरी है।

एक कमी जिसका कुछ एजेंट 360° वर्चुअल टूर के बारे में उल्लेख करते हैं, वह ग्राहकों के साथ जुड़ने के लिए चेहरे की कमी है। EyeSpy360™ में, हमने पहले ही इसके बारे में सोच लिया है - और हम एकदम सही समाधान लॉन्च करने वाले हैं! हमारी नई सुविधा, EyeSpyLIVE™ ग्राहकों को एजेंटों के साथ लाइव व्यूइंग बुक करने की अनुमति देगा, जो वास्तविक समय में दौरे के माध्यम से उनसे बात कर सकते हैं। यह लगभग फेसटाइम या Google हैंगआउट की तरह काम करता है, और उस मानवीय संपर्क को वापस लाता है जो अन्य 360° वर्चुअल टूर में नहीं हो सकता है।

हमने लोकेशन देखने की समस्या का भी समाधान कर लिया है। जब आप किसी संपत्ति को देखने जाते हैं, तो आप केवल संपत्ति को ही नहीं बल्कि आसपास के क्षेत्र को भी देख रहे होते हैं। अधिकांश खरीदार, चाहे विदेशी हों या घरेलू, स्थानीय पड़ोस के बारे में जानना चाहते हैं कि यह कैसा है और आसपास क्या है। EyeSpy360™ की नई सूचना लेबलिंग कार्यक्षमता के साथ, आप अपने दौरे में Google सड़क दृश्य जोड़ सकते हैं, जो विदेशी ग्राहकों के लिए संपत्ति से परे देखने का अवसर खोलता है। इसके साथ ही, सेवा आपको अपने टूर में टेक्स्ट, इमेज और वीडियो को एकीकृत करने में सक्षम बनाती है, जिससे आप न केवल अपने वर्चुअल टूर में और अधिक विवरण जोड़ सकते हैं, बल्कि एक ऐसा वीडियो भी बना सकते हैं जो गतिशील और आकर्षक हो, जो आपको सबसे अलग बनाता है प्रतियोगिता से।

सबसे अच्छा विदेशी संपत्ति विपणन उन परियोजनाओं से आता है जो खरीदारों को एक निश्चित जीवन शैली और भावना को प्रभावी ढंग से संप्रेषित करते हैं। आप एक कहानी बेच रहे हैं, एक जीवन की कहानी जो वे जानते हैं उससे बहुत दूर हैं, एक ऐसी जगह की कहानी जहां चीजें बेहतर हैं। हमारे सूचना लेबल यही प्रदान करते हैं, साथ ही साथ EyeSpyLIVE™, जो एक खाली आभासी स्थान को एक दोस्ताना चेहरा देगा।

यूके में संपत्ति में निवेश करने की इच्छा रखने वाले विदेशी खरीदारों की इतनी अधिकता के साथ, एजेंट अभिनव विपणन रणनीतियों को तैयार करने के लिए कड़ी प्रतिस्पर्धा में हैं जो इन खरीदारों को हमेशा से अधिक आकर्षक तरीकों से लक्षित करते हैं। रोमांचक नए तत्वों को शामिल करते हुए 360° वर्चुअल टूर, जिनका सामना शायद निवेशकों ने पहले नहीं किया होगा, जो आपके ब्रांड को विदेशी बाजार में विचारकों के रूप में स्थापित करने का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है; चाहे आप यूके में संपत्ति का सौदा करें या विदेशी स्थानों में खरीदारों के लिए। दूर से अपनी संपत्ति के सकारात्मक अनुभव को शामिल करने वाली कहानियां बनाना हमेशा एक कठिन काम रहा है, लेकिन आभासी वास्तविकता तकनीक के साथ 360 ° आभासी पर्यटन की सुविधा के साथ, आप प्रतिस्पर्धा से ऊपर उठ सकते हैं, संभावित रूप से मौखिक रूप से अधिक लीड प्राप्त कर सकते हैं आकर्षक ग्राहक, और - बेशक - उन सभी-महत्वपूर्ण रूपांतरणों को कील।