12 redenen waarom u serieus moet nadenken over virtuele rondleidingen

Hier bij EyeSpy360™ hebben we verschillende redenen gehoord waarom makelaars denken dat ze geen virtuele rondleidingen door hun panden nodig hebben. Maar het zijn innovatieve en belangrijke tools waar echt goed over nagedacht moet worden. Dus hier zijn 12 antwoorden die we agenten hebben horen zeggen, waarom ze denken dat ze geen virtuele rondleidingen nodig hebben, gevolgd door onze redenering waarom ze dat zeker doen!

1. "Het zijn maar gimmicks! Niemand koopt een huis door naar een virtuele rondleiding te kijken! Ik zie niet in hoe ik er baat bij zou hebben."

We zijn het er helemaal mee eens dat iemand na een virtuele rondleiding geen huis zou kopen. Sterker nog, als ze in staat zouden zijn om dit te doen, zouden ze extreem rijk moeten zijn of helemaal niet erg kieskeurig!

Ons platform voor virtuele rondleidingen is speciaal ontworpen om u in staat te stellen uw bezichtigingen eerst te kwalificeren, voordat u uw klant gaat ontmoeten.

U ontmoet uw klanten dus nog steeds op dezelfde manier, maar dan bij de panden waarvan u weet dat ze hen al aanspreken. Dit bespaart u en uw klanten tijd en stelt u in staat om gekwalificeerde bezichtigingen aan te scherpen. Wat wij altijd zeggen is:

"Verander niet wat je doet, verander hoe je het doet!"

Denk er eens over na, zou je echt nog steeds naar een fysieke bezichtiging gaan als je wist dat het een totale verspilling van tijd zou worden?

2. "We doen al virtuele rondleidingen."

Wie gebruik je?

De reden dat ik dit vraag, is omdat we het meest betaalbare platform op de markt zijn en, niet om onze eigen trompet te blazen, maar we zijn ook het eenvoudigst in gebruik. Onze tours zijn premium en tegen een fractie van de kosten van de meeste aanbieders.

3. "We hebben virtuele rondleidingen geprobeerd, maar ze werken niet voor ons."

Waarom werkten ze niet voor jou?

Dit kan afhangen van hoe je het hebt geprobeerd. Ons platform is gebouwd op geavanceerde technologie waarvoor patent is aangevraagd, waarmee u niet alleen virtuele rondleidingen in 15 minuten kunt maken, maar waarmee u ook vooraf opnames van deze walkthroughs kunt maken.

U kunt ook EyeSpyLIVE™ gebruiken om met uw klanten deel te nemen aan een live videochat, waar alle partijen elkaar kunnen zien en met elkaar kunnen praten tijdens de virtuele rondleiding. Het is precies hetzelfde als een persoonlijke bezichtiging van onroerend goed, maar zonder het huis of kantoor te hoeven verlaten. Stel je voor dat FaceTime of Skype is ingebed in een virtuele rondleiding.

Bovendien hebt u toegang tot uw touranalyses om te kijken naar het aantal views dat uw tours krijgen. U kunt zien waar de weergaven vandaan komen, inclusief locatie, bezochte datum en van welke website. U kunt zelfs rijke inhoud toevoegen, waaronder Google Street View, 360-video's en afbeeldingen via ingesloten labels binnen de tours, om ervoor te zorgen dat uw kijkers alle informatie die ze nodig hebben op één plek hebben.

Ook wat internationale klanten betreft, zeggen onze gebruikers dat ze ons platform geweldig vinden, omdat het deze buitenlandse klanten enorm veel tijd bespaart, met een hogere mate van tevredenheid, omdat virtuele rondleidingen een veel betere weergave van het onroerend goed bieden.

4. “We willen dat mensen ons bellen, maar door een virtuele rondleiding door een pand te krijgen, kan een klant het hele huis rondkijken en belt hij misschien niet als hij dat specifieke pand niet leuk vindt. Dan verliezen we een voorsprong!?”

Alleen u weet wat het beste is voor uw bedrijf en EyeSpy360™ moet worden gebruikt als een extra laag van zeer betaalbare marketing. Dus zoals bij de meeste marketing, kunt u kiezen wat u wilt verzenden en naar wie.

Waarom publiceert u daarom geen kortere, "teaser" virtuele rondleiding om de leiding te nemen. Lever dan de volledige versie aan wanneer het daarvoor geschikt is.

U kunt ook helemaal geen reclame maken voor de tour, gewoon de leiding nemen zoals u gewend bent en vervolgens beslissen of het in uw voordeel is om ze een virtuele tour te sturen als u eenmaal met ze bezig bent!

Onze klanten die virtuele rondleidingen aan hun aanbiedingen toevoegen, zeggen dat ze liever één gekwalificeerde bezichtiging doen dan drie speculatieve bezichtigingen.

5. “Wie maakt de 360°-foto's? We zetten alleen onze fotografen in, die doen we niet zelf.”

Dat is zeker geen probleem.

Geef uw fotografen gewoon de camera en vraag hen om de 360°-foto's te maken terwijl zij uw andere foto's/plattegronden/EPC's enz.

De camera hoeft alleen midden in de kamer op een statief te worden gezet en de opname is binnen 5 seconden gemaakt!

6. "We hebben gewoon geen tijd om virtuele rondleidingen te maken."

De meeste klanten maken graag tours binnen 10-15 minuten, maar als u hier liever geen tijd aan besteedt, is dit ook geen enkel probleem.

We hebben een service waarbij je, als je eenmaal je 360°-foto's hebt gemaakt, ze samen met een plattegrond naar ons kunt sturen en wij zullen de virtuele rondleidingen voor je maken. (Deze service kost £ 20 per virtuele rondleiding, plus btw)

7. "Onze verkopers moeten zoveel mogelijk mensen door de voordeur krijgen, zodat we onze kosten kunnen rechtvaardigen."

We hebben meer dan 10.000 klanten in 52 landen die onze software gebruiken. Ze gebruiken de rapporten die beschikbaar zijn in EyeSpy360 ™ om hun klanten feedback te geven over hoeveel mensen daadwerkelijk een virtuele rondleiding door hun eigendom hebben bekeken en waar ze vandaan komen. De meeste verkopers beschouwen dit als voordelig, omdat het onnodige bezichtigingen voorkomt, die normaal gesproken alleen dienen om verkopers te storen.

Bovendien zeggen steeds meer van onze klanten dat er in het huidige klimaat steeds meer druk wordt uitgeoefend om de tarieven te verlagen, en ze gebruiken virtuele rondleidingen en aanvullende functies zoals EyeSpyLIVE™ en EyeSpyPLAY™ om een optioneel, goedkoper prijsniveau rond deze methode aan te bieden van verkopen.

De realiteit is dat de meerderheid van de verkopers er eigenlijk niet van houdt dat mensen de hele tijd langskomen en virtuele rondleidingen niet alleen een vooruitstrevende manier van denken voor makelaars vinden, maar ook een briljante manier om bezichtigingen te kwalificeren.

8. "Sommige verkopers houden niet van het idee dat vreemden online in hun huis rondkijken."

Ook hier kunt u de virtuele rondleiding niet online zetten en alleen een korte rondleiding geven, met slechts 360 beelden van de voor- en achtertuin, of misschien wel een of twee kamers binnen. Op deze manier kunt u de virtuele tour als teaser gebruiken en vervolgens de volledige tour naar gekwalificeerde kopers sturen om meer persoonlijke bezichtigingen te krijgen.

9. "Meer kosten kunnen we op dit moment niet rechtvaardigen."

Ons platform is uiterst betaalbaar (circa £ 3 per woning, per maand) en onze klanten zeggen (zoals bewezen door hun getuigenissen) dat de kleine kosten van het platform gemakkelijk worden gecompenseerd door de tijd- en kostenbesparingen die ze maken.

Bovendien helpt het hen in veel gevallen om instructies te winnen in plaats van trager en traditionele makelaars. Dit compenseert de nominale kosten van ons platform direct.

10. "Sommige van onze panden zijn vreselijk en we willen ze niet in volledige 360 laten zien."

Als het onroerend goed zo slecht is en u denkt dat u het persoonlijk beter kunt verkopen, dan is dit redelijk genoeg. Vergeet niet dat u niet voor al uw eigendommen virtuele rondleidingen hoeft te gebruiken. U moet uw klanten echter nog steeds naar deze accommodatie brengen, dus het is in wezen hetzelfde.

Wat je echter wel zou kunnen doen, is een vooraf opgenomen virtuele rondleiding maken, zodat je alles kunt zeggen wat je persoonlijk zou zeggen, of zelfs ons op videochat gebaseerde systeem voor live virtuele rondleidingen, EyeSpyLIVE™ , gebruiken om dezelfde redenen. Zo bekijken opdrachtgevers met jouw inbreng de woning.

11. "Ik weet niet hoe ik een goede 360°-foto moet maken."

Dat hoeft niet! De 360°-camera doet vrijwel alles voor je en ze zijn verrassend eenvoudig in gebruik.

We raden de Ricoh Theta-camera's aan, omdat ze eenvoudig en betaalbaar zijn. Ze maken afbeeldingen van goede kwaliteit, die gemakkelijk in ons systeem kunnen worden geüpload.

12. "Waarom zou ik jou gebruiken in plaats van je concurrentie?"

• Eerlijkere prijzen.

• Ongelooflijke getuigenissen.

• Meer functies, waarvan er vele wereldprimeurs zijn.

• Klantenservice - de meeste concurrenten hebben niet eens telefoonnummers!

• Veel gebruiksvriendelijker. We hebben een platform waarop patent is aangevraagd.

• Baanbrekende functies in onze productpijplijn.

• Veel van onze klanten hebben concurrenten verlaten om naar EyeSpy360™ over te stappen, vooral omdat het goedkoper en gebruiksvriendelijker is.