Si mund të përdorni PropTech në 2018 për të mbijetuar? Pesë këshillat kryesore të EyeSpy360™

PropTech, siç sugjeron emri, është një shkrirje e fjalëve Pronë dhe Teknologji, dhe nëse e gjeni veten edhe pak të përfshirë në Industrinë e Pronës dhe nuk e keni hasur ende këtë term, atëherë duhet të them se jam i befasuar, pasi PropTech vazhdon të vendoset si një industri që po zgjerohet shumë shpejt.

Dhe ndërsa ne zvarritemi në mënyrë të qëndrueshme drejt vitit 2020, shumë industri dhe modele biznesi po ndryshojnë masivisht. Teknologjia po bëhet pika kryesore më shumë se kurrë më parë.

Blockbuster dukej se u shndërrua në Netflix; LP Records u bë shkarkime dixhitale; Amazon ka monopolizuar tregun me pakicë; Black Cabs janë tejkaluar disi nga Uber dhe libraritë fizike po zëvendësohen nga shkarkimet Kindle. Asnjë industri nuk mund të lejojë të injorojë ndikimin që ka teknologjia dhe as nuk do të dëshironin, kur "më shumë se gjysma e tregtarëve që kanë përdorur mediat sociale për të paktën dy vjet raportojnë se i ka ndihmuar ata të përmirësojnë shitjet" (Social Media Examiner , 2015) dhe “60% e mbi 1000 të anketuarve të anketimit presin që fitimet e tyre të korporatave të rriten në vitin e ardhshëm ” për shkak të një rritjeje në teknologji (Raporti Vjetor mbi IT, 2018).

Dhe në industrinë e pronave, i njëjti ndryshim ka transformuar tregun prej vitesh tani. Megjithëse gazetat kanë ende seksionet e tyre të pronave dhe dritaret e agjentëve të pasurive të patundshme mbeten të veshura me ekspozita të shtëpive, njerëzit duket se frekuentojnë faqet e internetit të agjentëve të pasurive të patundshme si porti i parë i thirrjes dhe në vend të kësaj lexojnë seksionet e pronave në internet të gazetave. Në fakt, blerësit shpenzojnë më shumë se dy të tretat e kohës së tyre në internet kur kërkojnë pronë.

Pra, Property Technology nuk është në thelb asgjë e re, por siç u përmend më lart, termi PropTech është një sektor në zhvillim dhe më shumë fonde po shkojnë për zhvillimin e tij. Për shembull, në vitin 2015 startup-et PropTech ngritën një rekord prej 1.7 miliardë dollarësh sipas CB Insights (CB Insights Research, 2016).

Çfarë do të thotë në të vërtetë PropTech?

Një përkufizim me të vërtetë koherent që kam hasur, shpjegon PropTech si "një fjalë kryesore që fiton monedhë në qarqet e medias, teknologjisë dhe pronës. I referohet valës së kompanive që përdorin teknologjinë për të rafinuar, përmirësuar ose rikrijuar shërbimet në të cilat mbështetemi në industrinë e pronave për të blerë, marrë me qira, shitur, ndërtuar, ngrohur ose menaxhuar prona rezidenciale dhe komerciale” (Reader, 2017).

Më konkretisht, për një agjent imobiliar ka të bëjë me bërjen e blerjes ose dhënies me qira të pronave më të shpejta, më të lehta, më të lira dhe më të përshtatshme për konsumatorët nëpërmjet përdorimit të teknologjisë.

Pra, çfarë duhet të bëjë një agjent pronash për të maksimizuar me të vërtetë përdorimin e PropTech në 2018?

1. Ndërsa teknologjia evoluon, kështu duhet edhe ju

Nëse nuk dini shumë për teknologjinë, atëherë është vërtet e rëndësishme që ta bëni misionin tuaj të mësoni. Duke e hedhur poshtë atë si një modë, ose duke kujtuar pasuritë e paluajtshme tradicionale është gjithçka mirë dhe mirë, por kur tregu juaj aktual është, ose do të jetë së shpejti, i shpërndarë me Millennials dhe Generation X, nuk është thjesht e dobishme të jesh përpara teknologjisë. lojë, është e nevojshme. Këta blerës shtëpish do të supozojnë se gjithçka është dixhitale, dhe kështu agjentët do të pritet të vazhdojnë me ta.

2. Rritni buxhetin tuaj të harduerit dhe softuerit

Pajisni ekipin tuaj me teknologjinë e kërkuar. Përdorni softuer që do t'ju bëjë më produktivë dhe fitimprurës, dhe që do t'ju japë atë avantazh konkurrues shumë të rëndësishëm.

3. Përdorni portalet e pronave dhe postoni shikimet tuaja në faqen tuaj të internetit

Listimet online do të jenë porti i parë i thirrjes së klientit tuaj në tregun e sotëm. Duke promovuar pronat tuaja në internet, ju mund të nxisni interesin e tyre dhe të siguroheni që blerësit të kenë më shumë gjasa t'ju kontaktojnë për më shumë detaje.

4. Por më e rëndësishmja, vendosni shikimet tuaja në mediat sociale

Është interesante që Facebook dhe Twitter për shembull, janë mjete të shkëlqyera për të shitur ose marrë me qira pronën, dhe unë do ta diskutoj këtë më shumë në postimin tim të ardhshëm në blog. Pra, mbajini sytë mbyllur për atë! Ndërkohë, hidhini një sy FAQ-ve tona se si të promovoni turnetë tuaja virtuale 360 në ueb .

5. Filloni të përdorni turne virtuale!

Mirë, po, ne jemi një kompani turistike virtuale, dhe kështu padyshim që do të promovojmë rëndësinë e shikimit të pronës virtuale. Por sinqerisht, është viti 2018 dhe për këtë arsye 360 turne virtuale janë me të vërtetë një komponent i pritshëm i çdo listimi. Për më tepër, me prezantimin e turneve virtuale të drejtpërdrejta (në thelb si Skyping blerësin tuaj nga brenda një turneu virtual) dhe turneve virtuale të para-regjistruara, të transmetuara, shumë agjentë po përdorin metoda të tilla si një alternativë për shikimin e parë. Kjo siguron që shikimi i tyre i dytë, personalisht, të jetë me një drejtues të kualifikuar, dhe për këtë arsye u mundëson atyre më shumë kohë për të kryer detyra të tjera, duke i kursyer kohë dhe para të çmuara si agjentit ashtu edhe blerësit.

Me pak fjalë, kohët po ndryshojnë dhe ju thjesht nuk mund të përballoni të qëndroni të ndenjur në këtë industri. Gjëja më e mirë që mund të bëni tani, për t'i dhënë agjencisë suaj një avantazh ndaj konkurrencës, është të zhyteni plotësisht në teknologjinë më të fundit. Bëjeni këtë vit atë vit ku do të konsideroni vërtet shërbimin që po ofroni, në vend të produktit që po shisni.

Nëse keni ndonjë koment, atëherë do t'i mirëpresim absolutisht dhe shpresojmë që të keni një 2018 shumë të suksesshëm!

Lista e Referencave

Jenkins, L., Jenkins, L., Dykstra, M. dhe Hines, K. (2015). Ekzaminuesi i mediave sociale: Marketingu i mediave sociale si të bëhet, hulumtoni, studime të rasteve, lajme dhe më shumë! . [në linjë] Socialmediaexaminer.com. E disponueshme në: https://www.hubspot.com/marketing-statistics [Qasur më 06 janar 2018].

Raporti Vjetor për TI. (2018). Gjendja e IT 2018: Tendencat, buxhetet dhe nxitësit e blerjeve . [në linjë] E disponueshme në: https://www.spiceworks.com/marketing/state-of-it/report [E aksesuar më 06 janar 2018].

Hulumtimi i Vështrimeve të CB. (2016). Financimi global për teknologjinë e pasurive të paluajtshme shpërthen, me startupet që mbledhin 1.7 miliardë dollarë në 2015 . [në linjë] E disponueshme në: https://www.cbinsights.com/research/real-estate-tech-funding-2015 [Qasur më 06 janar 2018].

Reader, M. (2018). Çfarë është PropTech? (ky post përfshin një video) (nëpërmjet Passle) . [në linjë] Passle. E disponueshme në: http://insights.pickeverard.co.uk/post/102dxes/what-is-proptech-this-post-includes-a-video [Qasur më 06 janar 2018].