คุณจะใช้ประโยชน์จาก PropTech ในปี 2018 อย่างไรให้อยู่รอด? ห้าเคล็ดลับยอดนิยมของ EyeSpy360™

PropTech ตามชื่อคือเป็นการรวมคำว่า Property and Technology และถ้าคุณพบว่าตัวเองเกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์แม้แต่นิดเดียวและคุณยังไม่เคยเจอคำนี้ ก็ต้องบอกว่าแปลกใจเพราะ PropTech ยังคงสร้างตัวเองอย่างต่อเนื่องในฐานะอุตสาหกรรมที่มีการขยายตัวอย่างรวดเร็ว

และในขณะที่เราก้าวเข้าสู่ปี 2020 อย่างต่อเนื่อง อุตสาหกรรมและรูปแบบธุรกิจจำนวนมากกำลังเปลี่ยนไปอย่างมาก เทคโนโลยีกลายเป็นจุดสนใจมากกว่าที่เคยเป็นมา

ดูเหมือนว่าบล็อคบัสเตอร์จะเปลี่ยนเป็น Netflix; LP Records กลายเป็นการดาวน์โหลดแบบดิจิทัล Amazon ได้ผูกขาดตลาดค้าปลีก Black Cabs ถูก Uber ครอบครองบ้าง และร้านหนังสือจริงก็ถูกแทนที่ด้วยการดาวน์โหลด Kindle ไม่มีอุตสาหกรรมใดที่จะเพิกเฉยต่อผลกระทบที่เทคโนโลยีกำลังมี และพวกเขาไม่ต้องการเช่นกัน เมื่อ “นักการตลาดมากกว่าครึ่งที่ใช้โซเชียลมีเดียเป็นเวลาอย่างน้อยสองปีรายงานว่าช่วยให้พวกเขาปรับปรุงยอดขายได้” (ผู้ตรวจสอบโซเชียลมีเดีย , 2015) และ “60% ของผู้ตอบแบบสำรวจกว่า 1,000 คนคาดว่ารายได้ขององค์กรจะเพิ่มขึ้นในปีหน้า ” เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของเทคโนโลยี (The Annual Report on IT, 2018)

และในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ การเปลี่ยนแปลงแบบเดียวกันนี้ได้เปลี่ยนโฉมตลาดมาหลายปีแล้ว แม้ว่าหนังสือพิมพ์ยังคงมีหมวดอสังหาริมทรัพย์และหน้าต่างตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ยังคงเรียงรายไปด้วยการแสดงบ้าน แต่ดูเหมือนว่าผู้คนมักจะไปที่เว็บไซต์ของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นช่องทางแรกในการโทร และอ่านหมวดอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ของหนังสือพิมพ์แทน ในความเป็นจริงแล้ว ผู้ซื้อใช้เวลามากกว่า 2 ใน 3 ของเวลาออนไลน์ในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์

ดังนั้น เทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์จึงไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่อย่างที่กล่าวไว้ข้างต้น คำว่า PropTech เป็นภาคส่วนที่เกิดขึ้นใหม่และมีการระดมทุนมากขึ้นในการพัฒนา ตัวอย่างเช่น ในปี 2015 บริษัทสตาร์ทอัพด้าน PropTech สามารถระดมทุนได้สูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 1.7 พันล้านดอลลาร์ ตามข้อมูลของ CB Insights (CB Insights Research, 2016)

PropTech หมายถึงอะไรจริง ๆ ?

คำจำกัดความหนึ่งที่สอดคล้องกันจริงๆ ที่ฉันพบ PropTech อธิบายว่าเป็น "คำศัพท์ที่สร้างรายได้ในแวดวงสื่อ เทคโนโลยี และอสังหาริมทรัพย์ หมายถึงคลื่นของบริษัทต่างๆ ที่ใช้เทคโนโลยีเพื่อปรับแต่ง ปรับปรุง หรือคิดค้นบริการที่เราพึ่งพาในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อซื้อ เช่า ขาย สร้าง ทำความร้อน หรือจัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม” (Reader, 2017)

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ทั้งหมดนี้เกี่ยวกับการทำให้การซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์เร็วขึ้น ง่ายขึ้น ถูกลง และสะดวกขึ้นสำหรับผู้บริโภคผ่านการใช้เทคโนโลยี

ดังนั้นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ควรทำอย่างไรเพื่อเพิ่มการใช้งาน PropTech ให้สูงสุดในปี 2561

1. เมื่อเทคโนโลยีพัฒนาไป คุณก็ต้องเช่นกัน

หากคุณไม่ค่อยรู้เรื่องเทคโนโลยีมากนัก สิ่งสำคัญคือคุณต้องทำให้เป็นภารกิจในการเรียนรู้ การเลิกมองว่าเป็นแฟชั่นหรือการระลึกถึงอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิมเป็นสิ่งที่ดีและดี แต่เมื่อตลาดปัจจุบันของคุณหรือกำลังจะกระจัดกระจายไปพร้อมกับกลุ่มมิลเลนเนียลและเจนเนอเรชั่น X การก้าวล้ำหน้าเทคโนโลยีนั้นไม่ได้มีประโยชน์เพียงอย่างเดียว เกมมันเป็นสิ่งจำเป็น ผู้ซื้อบ้านเหล่านี้จะสันนิษฐานว่าทุกอย่างเป็นดิจิทัล ดังนั้นตัวแทนจะต้องตามให้ทัน

2. เพิ่มงบประมาณฮาร์ดแวร์และซอฟต์แวร์ของคุณ

เตรียมทีมของคุณด้วยเทคโนโลยีที่จำเป็น ใช้ซอฟต์แวร์ที่จะทำให้คุณมีประสิทธิผลและผลกำไรมากขึ้น ซึ่งจะทำให้คุณได้เปรียบในการแข่งขันที่สำคัญทั้งหมด

3. ใช้พอร์ทัลทรัพย์สินและโพสต์การเข้าชมของคุณไปยังเว็บไซต์ของคุณ

รายชื่อออนไลน์จะเป็นพอร์ตการโทรแรกของลูกค้าของคุณในตลาดปัจจุบัน ด้วยการโปรโมตอสังหาริมทรัพย์ของคุณทางออนไลน์ คุณสามารถเพิ่มความสนใจของพวกเขาและทำให้แน่ใจว่าผู้ซื้อมีแนวโน้มที่จะติดต่อคุณเพื่อขอรายละเอียดเพิ่มเติม

4. แต่ที่สำคัญกว่านั้น ให้ใส่การดูของคุณบนโซเชียลมีเดีย

ที่น่าสนใจคือ Facebook และ Twitter เป็นเครื่องมือที่ยอดเยี่ยมในการขายหรือให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ และฉันจะพูดถึงเรื่องนี้เพิ่มเติมในบล็อกโพสต์ถัดไป ดังนั้นจงจับตาดูสิ่งนั้นให้ดี! ในระหว่างนี้ โปรดดูคำถามที่พบบ่อยของเราเกี่ยวกับ วิธีโปรโมตทัวร์เสมือนจริง 360 ของคุณบนเว็บ

5. เริ่มใช้ทัวร์เสมือนจริง!

โอเค ใช่ เราเป็นบริษัททัวร์เสมือนจริง และเห็นได้ชัดว่าเรากำลังส่งเสริมความสำคัญของการชมทรัพย์สินเสมือนจริง แต่ตามจริงแล้ว มันคือปี 2018 ดังนั้นทัวร์เสมือนจริง 360 รายการจึงเป็นองค์ประกอบที่คาดว่าจะได้รับจากรายชื่อทั้งหมด ยิ่งไปกว่านั้น ด้วยการแนะนำทัวร์เสมือนจริงแบบสด (โดยพื้นฐานแล้วเหมือนกับการ Skype ผู้ซื้อของคุณจากภายในทัวร์เสมือนจริง) และทัวร์เสมือนจริงแบบบรรยายที่บันทึกไว้ล่วงหน้า ตัวแทนจำนวนมากกำลังใช้วิธีดังกล่าวแทนการดูครั้งแรก สิ่งนี้ทำให้มั่นใจได้ว่าการดูแบบตัวต่อตัวครั้งที่สองของพวกเขานั้นมาพร้อมกับลีดที่มีคุณสมบัติเหมาะสม ดังนั้นจึงทำให้พวกเขามีเวลามากขึ้นในการทำงานอื่นๆ ซึ่งช่วยประหยัดเวลาและเงินอันมีค่าของทั้งตัวแทนและผู้ซื้อ

กล่าวโดยย่อ เวลากำลังเปลี่ยนแปลงและคุณไม่สามารถอยู่นิ่งเฉยในอุตสาหกรรมนี้ได้ สิ่งที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้ในตอนนี้ เพื่อให้เอเจนซีของคุณได้เปรียบเหนือคู่แข่ง คือการดื่มด่ำกับเทคโนโลยีล่าสุดอย่างเต็มที่ ทำให้ปีนี้เป็นปีที่คุณพิจารณาบริการที่คุณมอบให้มากกว่าผลิตภัณฑ์ที่คุณขาย

หากคุณมีความคิดเห็นใดๆ เรายินดีเป็นอย่างยิ่ง และเราหวังว่าคุณจะประสบความสำเร็จอย่างมากในปี 2018!

รายการอ้างอิง

Jenkins, L. , Jenkins, L. , Dykstra, M. และ Hines, K. (2015) ผู้ตรวจสอบโซเชียลมีเดีย: วิธีการทำการตลาดโซเชียลมีเดีย การวิจัย กรณีศึกษา ข่าว และอื่นๆ อีกมากมาย! . [ออนไลน์] Socialmediaexaminer.com. ดูได้ที่: https://www.hubspot.com/marketing-statistics [เข้าถึงเมื่อ 6 ม.ค. 2018]

รายงานประจำปีด้านไอที (2561). สถานะของไอทีปี 2018: แนวโน้ม งบประมาณ และตัวขับเคลื่อนการซื้อ [ออนไลน์] ดูได้ที่: https://www.spiceworks.com/marketing/state-of-it/report [เข้าถึงเมื่อ 06 ม.ค. 2018]

การวิจัยเชิงลึกของ CB (2559). การระดมทุนทั่วโลกสู่เทคโนโลยีด้านอสังหาริมทรัพย์ระเบิดขึ้น โดยสตาร์ทอัพสามารถระดมทุนได้ 1.7 พันล้านดอลลาร์ในปี 2558 [ออนไลน์] ดูได้ที่: https://www.cbinsights.com/research/real-estate-tech-funding-2015 [เข้าถึงเมื่อ 6 ม.ค. 2018]

ผู้อ่าน ม. (2561). PropTech คืออะไร? (โพสต์นี้มีวิดีโอ) (ผ่าน Passle) [ออนไลน์] พาสเซิล. ดูได้ที่: http://insights.pickeverard.co.uk/post/102dxes/what-is-proptech-this-post-includes-a-video [เข้าถึงเมื่อ 6 ม.ค. 2018]