คุณควรนำเสนอทัวร์อสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงของคุณอย่างไร?

หากคุณเพิ่งเริ่มต้นนำเสนอทัวร์ชมอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริง คุณอาจสงสัยว่ามันแตกต่างจากการชมอสังหาริมทรัพย์ด้วยตนเองที่คุณให้บริการตลอดอาชีพของคุณอย่างไร คำตอบสั้น ๆ คือมีความแตกต่างกันน้อยมาก มีเพียงไม่กี่สิ่งที่คุณต้องพิจารณาซึ่งคุณอาจไม่เคยคิดมาก่อน

รูปร่างหน้าตาของคุณ

ในแง่ของรูปลักษณ์และสภาพแวดล้อม ค่อนข้างชัดเจนว่าคุณควรสวมชุดที่คุณมักจะสวมใส่ในการชมสถานที่ให้บริการ สำหรับตัวแทนส่วนใหญ่ นั่นคือชุดสูทหรืออย่างน้อยก็เสื้อเชิ้ตและเน็คไท อันที่จริง เสื้อเชิ้ตและเนคไทก็เพียงพอแล้วสำหรับการทัวร์เสมือนจริง ในแง่ของสภาพแวดล้อมที่คุณนั่งในขณะที่จัดทัวร์เสมือนจริงแบบสด ให้เลือกสถานที่เงียบสงบที่มีพื้นหลังเรียบๆ เป็นกลาง ให้มันเรียบร้อย ทำให้มันเป็นมืออาชีพ

คุณจะปรากฏให้ลูกค้าเห็นที่มุมของหน้าจอ พิจารณาเช่นเดียวกับการโทรผ่านวิดีโอ Skype หรือ FaceTime คุณจะไม่ใหญ่เป็นพิเศษ จะไม่เต็มหน้าจอ แต่สิ่งสำคัญคือสิ่งที่พวกเขาเห็นนั้นชัดเจนและเรียบร้อย

มาถึง

เป็นคนแรกที่รับสายเพื่อให้คุณพร้อมและรอเมื่อไคลเอนต์รับสาย การมาแต่เช้าจะทำให้คุณมีโอกาสตรวจสอบว่าไมค์ กล้อง และซอฟต์แวร์ของคุณทำงานได้อย่างถูกต้อง นอกจากนี้ยังทำให้ลูกค้าประทับใจว่าคุณใส่ใจมากพอที่จะพร้อมสำหรับพวกเขา - เหมือนกับการรับชมแบบตัวต่อตัว

ทัวร์นั่นเอง

เมื่อทำการแนะนำเสมือนจริงของคุณแล้ว ให้สรุปวิธีใช้ซอฟต์แวร์โดยสังเขปแก่ลูกค้า ทำให้มันเรียบง่ายและให้แน่ใจว่าพวกเขาเข้าใจ แต่อย่าหมกมุ่นอยู่กับคุณสมบัติเชิงลึกมากเกินไป เพราะสิ่งเหล่านี้จะชัดเจนเมื่อทัวร์ดำเนินไป ขณะที่คุณเดินทางร่วมกันจากห้องหนึ่งไปยังอีกห้องหนึ่ง ให้ดึงความสนใจของพวกเขาไปที่จุดติดต่อที่ให้ข้อมูลเพิ่มเติม ภาพถ่ายระยะใกล้ และวิดีโอ แสดงให้พวกเขาเห็นภายนอกด้วยคุณลักษณะ Google StreetView และตอบคำถามใด ๆ ที่พวกเขาอาจมีเหมือนกับที่คุณทำในชีวิตจริง

คุณควรแจ้งให้พวกเขาทราบเกี่ยวกับคุณสมบัติเพิ่มเติมของซอฟต์แวร์ที่อนุญาตให้พวกเขาเข้าสู่ระบบและเยี่ยมชมสถานที่อีกครั้งในยามว่างโดยไม่ต้องมีคุณ จุดนี้อาจเป็นเวลาที่จะแจ้งให้พวกเขาทราบเกี่ยวกับทัวร์เสมือนจริงอื่น ๆ ที่คุณมีในข้อเสนอที่คล้ายกัน ซึ่งพวกเขาสามารถดูกับคุณได้ทันที

ความต้านทาน

มีโอกาสที่คุณอาจพบกับการต่อต้านจากลูกค้าบางรายที่อาจสอบถามข้อเท็จจริงที่ว่าพวกเขาไม่สามารถมองเห็นวิวใด ๆ ได้ กลิ่น เสียงใด ๆ หรือเพื่อนบ้านเป็นอย่างไรสำหรับตัวพวกเขาเอง คำตอบของคุณสำหรับข้อกังวลเหล่านี้คือ หากพวกเขาสนใจอสังหาริมทรัพย์หลังจากทัวร์เสมือนจริงแล้ว คุณสามารถจัดทัวร์แบบตัวต่อตัวได้ตามปกติ ซึ่งจะช่วยให้พวกเขาประเมินปัจจัยทั้งหมดเหล่านี้ด้วยตนเอง จุดประสงค์ของการทัวร์อสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงเช่นนี้คือเพื่อให้ลูกค้าเข้าใจถึงอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยจำกัดการค้นหาให้แคบลงและเลือกคุณสมบัติที่พวกเขาต้องการดูด้วยตนเอง

สรุป…

อย่างที่เราพูด แทบจะไม่แตกต่างจากทัวร์แบบตัวต่อตัวเลย ความแตกต่างหลักก็คือการที่คุณนั่งลง อบอุ่นและสบาย มองดูหน้าจอ ประหยัดเวลาและเงินสำหรับทุกฝ่าย และช่วยลูกค้าเพิ่มประสิทธิภาพการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา เมื่อคำนึงถึงสิ่งนี้แล้ว คุณจึงสามารถเริ่มต้นทัวร์ชมอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงเหล่านั้นได้อย่างมั่นใจ มันจะดีมาก!