Hayatta Kalmak İçin 2018'de PropTech'ten Nasıl Yararlanabilirsiniz? EyeSpy360™'ın Beş Önemli İpucu

PropTech, adından da anlaşılacağı gibi, Mülkiyet ve Teknoloji kelimelerinin bir karışımıdır ve kendinizi Gayrimenkul Endüstrisi ile biraz ilgili bulursanız ve henüz bu terimle karşılaşmadıysanız, o zaman şaşırdığımı söylemeliyim, çünkü PropTech çok hızlı büyüyen bir endüstri olarak kendini kanıtlamaya devam ediyor.

2020'ye doğru istikrarlı bir şekilde ilerlerken, birçok endüstri ve iş modeli büyük ölçüde değişiyor. Teknoloji her zamankinden daha fazla odak noktası haline geliyor.

Gişe rekorları kıran film, Netflix'e dönüşüyor gibiydi; LP Kayıtları dijital indirmeler haline geldi; Amazon, perakende pazarını tekelleştirdi; Black Cabs, Uber tarafından biraz istila edildi ve fiziksel kitapçıların yerini Kindle indirmeleri alıyor. "En az iki yıldır sosyal medya kullanan pazarlamacıların yarısından fazlası teknolojinin satışlarını artırmalarına yardımcı olduğunu bildirdiğinde" (Social Media Examiner) hiçbir sektör teknolojinin yarattığı etkiyi görmezden gelemez ve bunu da istemez. , 2015) ve "1000'den fazla anket yanıtlayanın %60'ı, teknolojideki artış nedeniyle kurumsal kazançlarının önümüzdeki yıl artmasını bekliyor " (The Annual Report on IT, 2018).

Ve emlak sektöründe, aynı değişim yıllardır piyasayı dönüştürüyor. Gazetelerin hâlâ emlak bölümleri olmasına ve emlakçıların pencereleri ev vitrinleriyle dolu olmasına rağmen, insanlar ilk uğrak noktası olarak emlakçıların web sitelerini sık sık ziyaret ediyor ve bunun yerine gazetelerin çevrimiçi emlak bölümlerini okuyor gibi görünüyor. Aslında, alıcılar zamanlarının üçte ikisinden fazlasını mülk ararken çevrimiçi olarak geçiriyor.

Emlak Teknolojisi aslında yeni bir şey değil, ancak yukarıda bahsedildiği gibi, PropTech terimi gelişmekte olan bir sektör ve gelişimine daha fazla fon harcanıyor. Örneğin, 2015 yılında PropTech startup'ları CB Insights'a (CB Insights Research, 2016) göre 1,7 milyar dolarlık rekor bir artış kaydetti.

PropTech Aslında Ne Anlama Geliyor?

Karşılaştığım gerçekten tutarlı bir tanım, PropTech'i "medya, teknoloji ve emlak çevrelerinde geçerlilik kazanan moda bir kelime" olarak açıklıyor. Konut ve ticari mülk satın almak, kiralamak, satmak, inşa etmek, ısıtmak veya yönetmek için emlak sektöründe güvendiğimiz hizmetleri iyileştirmek, iyileştirmek veya yeniden icat etmek için teknolojiyi kullanan şirketler dalgasını ifade eder ”(Reader, 2017).

Daha spesifik olarak, bir emlak komisyoncusu için her şey, teknolojinin kullanımı yoluyla tüketiciler için mülklerin satın alınmasını veya kiralanmasını daha hızlı, daha kolay, daha ucuz ve daha uygun hale getirmekle ilgilidir.

Peki, Bir Emlak Temsilcisi 2018'de PropTech Kullanımını Gerçekten En Üst Düzeye Çıkarmak İçin Ne Yapmalı?

1. Teknoloji Gelişirken Siz de Gelişmelisiniz

Teknoloji hakkında fazla bir şey bilmiyorsanız, öğrenmeyi misyon edinmeniz gerçekten önemlidir. Bunu geçici bir heves olarak görmezden gelmek veya geleneksel gayrimenkulü anımsamak iyi ve güzel, ancak mevcut pazarınız Y Kuşağı ve X Kuşağı ile dağılmış durumdaysa veya yakında dağılacaksa, yalnızca teknolojinin ilerisinde olmak avantajlı değildir. oyun, gereklidir. Bu ev alıcıları, her şeyin dijital olduğunu varsayacak ve bu nedenle acentelerin onlara ayak uydurması beklenecek.

2. Donanım ve Yazılım Bütçenizi Artırın

Ekibinizi gerekli teknoloji ile donatın. Sizi daha üretken ve kârlı kılacak ve size o çok önemli rekabet avantajını sağlayacak yazılımları kullanın.

3. Emlak Portallarını Kullanın ve Görüntülemelerinizi Web Sitenizde Yayınlayın

Çevrimiçi listelemeler, müşterinizin bugünün pazarında uğrayacağı ilk liman olacaktır. Mülklerinizi çevrimiçi olarak tanıtarak ilgilerini zirveye çıkarabilir ve alıcıların daha fazla ayrıntı için sizinle iletişim kurma olasılığının artmasını sağlayabilirsiniz.

4. Ama Daha da Önemlisi, İzlenmelerinizi Sosyal Medyada Paylaşın

İlginç bir şekilde, örneğin Facebook ve Twitter, mülk satmak veya kiralamak için harika araçlardır ve bunu bir sonraki blog yazımda daha ayrıntılı olarak tartışacağım. O yüzden gözlerini dört aç! Bu arada, 360 Derece Sanal Turlarınızı Web'de Nasıl Tanıtacağınızla ilgili SSS'mize bir göz atın.

5. Sanal Turları Kullanmaya Başlayın!

Tamam, evet, biz bir sanal tur şirketiyiz ve bu yüzden sanal mülk görüntülemenin önemini açık bir şekilde tanıtacağız. Ama dürüst olmak gerekirse, 2018 ve bu nedenle 360 sanal tur, gerçekten herhangi bir listelemenin beklenen bir bileşenidir. Dahası, canlı sanal turların (aslında alıcınızı sanal bir turun içinden Skype ile göndermesi gibi) ve önceden kaydedilmiş, anlatımlı sanal turların kullanıma sunulmasıyla birlikte, birçok aracı ilk görüntülemeye alternatif olarak bu tür yöntemleri kullanıyor. Bu, ikinci yüz yüze görüşmelerinin kalifiye bir liderle olmasını sağlar ve bu nedenle diğer görevleri gerçekleştirmek için daha fazla zaman sağlayarak hem aracı hem de alıcının değerli zaman ve paradan tasarruf etmesini sağlar.

Kısacası, zaman değişiyor ve bu sektörde durgun olmayı göze alamazsınız. Ajansınıza rekabette avantaj sağlamak için şu anda yapabileceğiniz en iyi şey, kendinizi en son teknolojiye tamamen kaptırmaktır. Bu yılı, sattığınız ürün yerine gerçekten sunduğunuz hizmeti düşündüğünüz bir yıl yapın.

Herhangi bir yorumunuz varsa, onları kesinlikle memnuniyetle karşılarız ve çok başarılı bir 2018 geçirmenizi dileriz!

Referans listesi

Jenkins, L., Jenkins, L., Dykstra, M. ve Hines, K. (2015). Social Media Examiner: Sosyal medya pazarlaması nasıl yapılır, araştırma, vaka çalışmaları, haberler ve daha fazlası! . [çevrimiçi] Socialmediaexaminer.com. Şu adresten erişilebilir: https://www.hubspot.com/marketing-statistics [06 Ocak 2018 tarihinde erişildi].

BT Yıllık Raporu. (2018). 2018 State of IT: Trendler, Bütçeler ve Satın Alma Yönlendiricileri . [çevrimiçi] Şu adreste bulunabilir: https://www.spiceworks.com/marketing/state-of-it/report [06 Ocak 2018 tarihinde erişildi].

CB Insights Araştırması. (2016). 2015'te Startup'ların 1,7 Milyar Dolar Arttırmasıyla Emlak Teknolojisine Küresel Finansman Patladı . [çevrimiçi] Şu adresten erişilebilir: https://www.cbinsights.com/research/real-estate-tech-funding-2015 [Erişim tarihi 06 Ocak 2018].

Okuyucu, M. (2018). PropTech nedir? (bu gönderi bir video içerir) (Passle aracılığıyla) . [çevrimiçi] Geçiş. Şu adresten erişilebilir: http://insights.pickeverard.co.uk/post/102dxes/what-is-proptech-this-post-includes-a-video [06 Ocak 2018 tarihinde erişildi].