Denizaşırı Müşterileri Hedeflemek İçin Sanal Turları Kullanma

Birleşik Krallık'ta, özellikle Londra ve Manchester gibi büyük şehirlerde, denizaşırı ülkelerden mülkler için çok sayıda alıcı var. Knight Frank'ın araştırması , 2014'te Londra'daki alıcıların %49'unun denizaşırı ülkelerden olduğunu ortaya çıkardı. İngiltere'deki emlak yatırımları, Brexit'in belirsizliğine rağmen güçlü kalmaya devam ediyor.

Geçmişte, bu müşterilere yönelik pazarlama, düz fotoğrafçılığa ve bu müşterilerin mülkleri şahsen ziyaret etmesine veya bunun için bir temsilci göndermesine dayanıyordu. Tabii bir de Ortadoğu ve Uzak Doğu şehirlerini dolaşan ünlü 'Sergi Yolu Gezisi' var.

Bunlar, büyük ahşap maketlerle (inşa edilmesi, sigortalanması ve nakliyesi kadar maliyetli!) ve özenle hazırlanmış teşhirlerle -büyük masrafla- düzenlenen iki veya üç günlük otel sergileridir. Bu road show'larla ilgili sorun, çok katı tarihler ve coğrafi konumlar olmasıdır, bu da potansiyel müşterilerin gelememesi durumunda tüm paranın boşa gitmesi anlamına gelir.

Bununla birlikte, sanal turlar çağında, denizaşırı müşterilerin yalnızca fotoğraflarda veya yukarıda bahsedilen uzak yol gösterilerinde gördükleri mülkleri ziyaret etmek için zaman alıcı yolculuklar yapmasına artık gerek yok. Sanal turlarla, pazarladığınız mülklerin temsillerini artık evlerinden ayrılmadan daha sürükleyici, gerçeğe yakın bir şekilde deneyimleyebiliyorlar.

360° sanal mülk turları, yalnızca olası alıcıların ilgilendikleri mülkleri uzaktan görmelerine izin vermez. 360 derece fotoğrafta mülk görüntülemelerine erişim kolaylığı, bu alıcıların her zamankinden daha fazla mülk görebileceği anlamına da gelir. Bir alıcı, çok sayıda mülkün doğru tasvirlerini inceleyerek, tercih ettikleri seçenekleri birkaç saat içinde kısa listeye almalarına olanak tanır.

Araştırmalar, görüşülen potansiyel emlak alıcılarının %75'inin normal fotoğraflar yerine etkileşimli sanal turları tercih ettiklerini ve bu turların satın alma kararlarını etkilediğini belirtiyor.

Kısa liste belirlendikten sonra, bu, denizaşırı bir müşterinin mülkleri şahsen görmek için seyahat etmeye karar verdiği nokta olabilir. Bununla birlikte, Birleşik Krallık'ta satın alma ve kiralama esasına göre mülke yatırım yapan denizaşırı emlak müşterilerinin bunu hiçbir zaman yapmaları gerekmeyebilir. Her iki durumda da, emlakçının bakış açısına göre, 360 derecelik sanal turlar, emlakçıların zamandan ve kaynaklardan tasarruf etmesi açısından bir nimettir, çünkü birden fazla mülkü görüntülemenin gerektirdiği ayak işi önemli ölçüde azalır. Tipik bir alıcı, seçimini yapmadan önce şu anda 10 ila 15 mülkü bizzat inceliyor. Bu sayıyı önemli ölçüde düşürmek için bir fırsat varsa, o zaman kesinlikle kaçırılmaması gereken bir fırsattır.

Tabii ki, sanal turların yukarıdaki tüm faydaları yurt içi müşteriler için olduğu kadar denizaşırı müşteriler için de geçerlidir. Bununla birlikte, 360° sanal turu denizaşırı müşteriler için daha da çekici kılan sihirli bileşen, söz konusu katıksız mesafedir.

Bazı temsilcilerin 360° sanal turlardan bahsetmesinin bir dezavantajı, müşterilerin etkileşimde bulunabileceği bir yüzün olmamasıdır. EyeSpy360™'da bunu çoktan düşündük ve mükemmel çözümü başlatmak üzereyiz! Yeni özelliğimiz EyeSpyLIVE™, müşterilerin acentelerle canlı izleme rezervasyonu yapmasına olanak tanıyacak ve temsilciler onlarla tur boyunca gerçek zamanlı olarak konuşabilecek. Neredeyse FaceTime veya bir Google Hangout gibi çalışır ve diğer 360° sanal turlarda olmayan insan etkileşimini geri getirir.

Konum görüntüleme sorununu da çözdük. Bir mülkü görmeye gittiğinizde, sadece mülkün kendisine değil, çevresine de bakıyorsunuz. Yurtiçi veya yurtdışından çoğu alıcı, mahalleyi, nasıl bir yer olduğunu ve çevresinde neler olduğunu bilmek ister. EyeSpy360™'ın yeni bilgi etiketleme işleviyle, denizaşırı müşterilere mülkün ötesini görme fırsatı veren Google Sokak Görünümü'nü turunuza ekleyebilirsiniz. Bununla birlikte hizmet, metin, resim ve videoları turunuza entegre etmenizi sağlar; bu, yalnızca sanal turunuza çok daha fazla ayrıntı eklemenizi sağlamakla kalmaz, aynı zamanda dinamik ve ilgi çekici, sizi farklı kılan bir video oluşturmanıza da olanak tanır. yarışmadan.

En iyi denizaşırı emlak pazarlaması, alıcılara belirli bir yaşam tarzını ve duyguyu etkili bir şekilde ileten projelerden gelir. Bir hikaye satıyorsunuz, bildiklerinden çok uzakta bir hayatın hikayesi, her şeyin daha iyi olduğu bir yerin hikayesi. Boş bir sanal alana dostça bir yüz verecek olan EyeSpyLIVE™'ın yanı sıra bilgi etiketlerimizin sunduğu da budur.

Birleşik Krallık'ta mülke yatırım yapmak isteyen çok sayıda denizaşırı alıcıyla, acenteler, bu alıcıları her zamankinden daha ilgi çekici yollarla hedefleyen yenilikçi pazarlama stratejileri tasarlamak için sıkı bir rekabet altındadır. Yatırımcıların daha önce karşılaşmamış olabilecekleri heyecan verici yeni unsurları içeren 360° sanal turlar, markanızı denizaşırı pazarda düşünce liderleri olarak konumlandırmanın önemli bir parçasını oluşturur; İster Birleşik Krallık'ta mülkle, ister denizaşırı yerlerdeki alıcılarla ilgilenin. Mülkünüzün uzaktan olumlu bir deneyimini içeren hikayeler oluşturmak her zaman zor bir iş olmuştur, ancak 360° sanal turların kolaylaştırdığı sanal gerçeklik teknolojisi ile rekabette öne geçebilir, potansiyel olarak ağızdan ağza iletişim yoluyla daha fazla müşteri adayı elde edebilirsiniz. kazançlı müşteriler ve - tabii ki - bu çok önemli dönüşümleri yakalayın.