12 причин, чому вам варто серйозно подумати про віртуальні тури

Тут, у EyeSpy360™, ми почули різні причини, чому агенти з нерухомості не вважають, що їм потрібні віртуальні тури по їхній власності. Але це інноваційні та важливі інструменти, про які справді слід серйозно подумати. Ось 12 відповідей, які ми чули від агентів, щодо того, чому вони вважають, що їм не потрібні віртуальні тури, а потім наші міркування щодо того, чому вони точно потрібні!

1. «Це просто трюки! Ніхто не купує будинок, дивлячись на віртуальний тур! Я не розумію, яку користь я зроблю».

Ми повністю згодні з тим, що хтось не стане купувати будинок, просто подивившись віртуальний тур. Насправді, якби вони змогли це зробити, вони повинні були б бути або надзвичайно багатими, або взагалі не дуже вибагливими!

Наша платформа віртуального туру була спеціально розроблена, щоб дозволити вам оцінити ваші перегляди, перш ніж ви підете на зустріч зі своїм клієнтом.

Тож ви й надалі зустрічатиметеся зі своїми клієнтами так само, але в об’єктах, які, як ви знаєте, уже їм сподобалися. Це заощадить час вам і вашим клієнтам і дозволить вам отримати кваліфіковані перегляди. Ми завжди говоримо:

«Не змінюйте те, що ви робите, змінюйте те, як ви це робите!»

Подумайте, чи пішли б ви на фізичний огляд, якби знали, що це буде марна трата часу?

2. «Ми вже робимо віртуальні тури».

Ким ти користуєшся?

Причина, чому я запитую це, полягає в тому, що ми є найдоступнішою платформою на ринку, а не для того, щоб сурмити, але ми також найпростіші у використанні. Наші тури преміум-класу та дешевше, ніж у більшості постачальників.

3. «Ми пробували віртуальні тури, але вони нам не підходять».

Чому вони у вас не спрацювали?

Це може залежати від того, як ви намагалися. Наша платформа побудована на запатентованій передовій технології, яка не тільки дозволяє створювати віртуальні тури за 15 хвилин, але й дозволяє створювати попередні записи цих інструкцій.

Ви також можете використовувати EyeSpyLIVE™ , приєднавшись до ваших клієнтів у відеочаті в реальному часі, де всі сторони можуть бачити та спілкуватися один з одним під час віртуального туру. Це точно так само, як особистий огляд нерухомості, але фактично не виходячи з дому чи офісу. Уявіть собі FaceTime або Skype, вбудовані у віртуальний тур.

Більше того, ви можете отримати доступ до аналітики турів, щоб переглянути кількість переглядів ваших турів. Ви можете бачити, звідки надходять перегляди, зокрема місцезнаходження, дату відвідування та веб-сайт. Ви навіть можете додавати багатий вміст, зокрема Google Street View, 360-градусні відео та зображення за допомогою вбудованих міток у тури, щоб ваші глядачі мали всю необхідну інформацію в одному місці.

Крім того, що стосується міжнародних клієнтів, наші користувачі кажуть, що вони знаходять нашу платформу чудовою, оскільки вона економить цим іноземним клієнтам величезну кількість часу з вищим рівнем задоволення, оскільки віртуальні тури пропонують набагато краще представлення власності.

4. «Ми хочемо, щоб люди дзвонили нам, але завдяки віртуальній екскурсії по об’єкту нерухомості клієнт може оглянути весь будинок і може не дзвонити, якщо йому не подобається ця конкретна нерухомість. Тоді ми втратимо перевагу!?»

Тільки ви знаєте, що найкраще для вашого бізнесу, і EyeSpy360™ слід використовувати як додатковий рівень доступного маркетингу. Тож, як і в більшості випадків маркетингу, ви можете вибрати, що надсилати та кому.

Тому чому б не опублікувати коротший, «тизерний» віртуальний тур, щоб отримати перевагу. Потім надайте повну версію, коли буде відповідний час для цього.

Крім того, взагалі не рекламуйте екскурсію, просто отримайте перевагу, як зазвичай, а потім вирішуйте, чи вигідно вам надіслати їм віртуальний тур, коли ви з ними спілкуєтеся!

Наші клієнти, які додають віртуальні тури до своїх списків, кажуть, що вони віддадуть перевагу одному кваліфікованому перегляду, а не трьом спекулятивним.

5. «Хто зробить 360 кадрів?» Ми використовуємо лише наших фотографів, ми не робимо їх самі».

Це точно не проблема.

Просто надайте своїм фотографам камеру та попросіть їх зробити кругові знімки, поки вони створюватимуть ваші інші фотографії/плани поверхів/EPC тощо.

Фотоапарат достатньо поставити посередині кімнати на штатив і знімок можна зробити протягом 5 секунд!

6. «У нас просто немає часу створювати віртуальні тури».

Більшість клієнтів із задоволенням створюють тури за 10-15 хвилин, але якщо ви не хочете витрачати на це час, знову ж таки, це не проблема.

У нас є послуга, за допомогою якої, коли ви зробили кругові фотографії, ви можете надіслати їх нам разом із планом поверху, і ми створимо для вас віртуальні тури. (Ця послуга коштує 20 фунтів стерлінгів за віртуальний тур, плюс ПДВ)

7. «Нашим постачальникам потрібно, щоб якомога більше людей пройшли через вхідні двері, щоб ми могли виправдати свої гонорари».

Ми маємо понад 10 000 клієнтів у 52 країнах, які використовують наше програмне забезпечення. Вони використовують звіти, доступні в EyeSpy360™, щоб надати своїм клієнтам відгук про те, скільки людей фактично переглянули віртуальну екскурсію їхньою власністю та звідки вони прийшли. Більшість постачальників вважають це перевагою, оскільки це дозволяє уникнути непотрібних переглядів, які зазвичай лише заважають постачальникам.

Крім того, все більше і більше наших клієнтів говорять про зростаючий тиск на зниження комісій у поточному кліматі, і вони використовують віртуальні тури та додаткові функції, такі як EyeSpyLIVE™ і EyeSpyPLAY™ , щоб запропонувати додатковий, нижчий рівень ціноутворення на цей метод. продажу.

Реальність така, що більшість продавців насправді не люблять людей, які постійно приходять сюди, і вважають віртуальні тури не лише перспективним способом мислення для агентів з нерухомості, але й блискучим способом оцінити перегляди.

8. «Деяким продавцям не сподобається ідея, коли незнайомці оглядають їхній будинок онлайн».

Знову ж таки, ви можете утриматися від розміщення віртуального туру онлайн і просто надати короткий тур із лише 360-градусними зображеннями переднього та заднього саду або, можливо, однієї чи двох кімнат усередині. Таким чином, ви можете використовувати віртуальний тур як тизер, а потім надіслати повний тур кваліфікованим покупцям, щоб отримати більше особистих переглядів.

9. «Зараз ми не можемо виправдати більшу вартість».

Наша платформа надзвичайно доступна (приблизно 3 фунти стерлінгів за нерухомість на місяць), і наші клієнти кажуть (як підтверджено їхніми відгуками), що невелика вартість платформи легко компенсується економією часу та коштів.

Крім того, у багатьох випадках це фактично допомагає їм вигравати інструкції над більш млявими і традиційні агенти з нерухомості. Це компенсує номінальні витрати нашої платформи миттєво.

10. «Деякі з наших об’єктів жахливі, і ми не хочемо показувати їх у повному обсязі».

Якщо нерухомість настільки погана, і ви відчуваєте, що зможете продати її краще особисто, то це цілком справедливо. Не забувайте, що вам не обов’язково використовувати віртуальні тури для всіх ваших об’єктів. Однак ви все одно повинні привести своїх клієнтів до цього помешкання, тому це, по суті, те саме.

Що ви можете зробити, це створити попередньо записаний віртуальний тур, щоб ви могли сказати все, що сказали б особисто, або навіть скористатися нашою системою відеочату на основі віртуального туру EyeSpyLIVE™ з тих самих причин. Таким чином, клієнти переглядають нерухомість з вашими даними.

11. «Я не знаю, як зробити хорошу кругову фотографію».

Вам не потрібно! 360-градусна камера робить майже все за вас, і вона напрочуд проста у використанні.

Ми рекомендуємо камери Ricoh Theta, оскільки вони прості та доступні. Вони роблять якісні зображення, які легко завантажуються в нашу систему.

12. «Чому я повинен використовувати вас замість ваших конкурентів?»

• Чесніше ціноутворення.

• Неймовірні відгуки.

• Більше функцій, багато з яких є першими в світі.

• Обслуговування клієнтів - більшість конкурентів навіть не мають номерів телефонів!

• Набагато зручніший для користувача. У нас є платформа, яка очікує на патент.

• Функції, що змінюють правила гри в нашій лінійці продуктів.

• Багато наших клієнтів покинули конкурентів і перейшли до EyeSpy360™, головним чином тому, що він дешевший і простіший у використанні.