П’ять причин, чому віртуальні тури можуть допомогти агентам з нерухомості продати нерухомість

Віртуальні тури є чудовою функцією, щоб показати покупцям агента нерухомість, не виходячи з їх власного дому. Однак це більше, ніж просто функція; вони насправді є рішенням. Чому ж віртуальні тури є таким революційним інструментом, який допомагає агентам нерухомості продавати нерухомість?

По-перше, насправді немає нічого більш захоплюючого, ніж віртуальний тур.

Покупці витрачають більше двох третин свого часу в Інтернеті, шукаючи нерухомість, перш ніж фактично купити чи орендувати. Надаючи їм більше інформації, ніж будь-коли, вони мають більше можливостей прийняти обґрунтоване рішення, а агенти можуть потім попередньо визначити рівень своїх інтересів.

Якщо картинка описує 1000 слів, то віртуальний тур – мільйон!

1. Віртуальні тури приносять користь агенту, заощаджуючи гроші, час і багато клопоту.

Вони призначені для першого перегляду, тому мета полягає не в тому, щоб усунути ваші особисті перегляди, а лише в тому, щоб переконатися, що ці другі, фізичні перегляди є кваліфікованими.

Завдяки спрощенню часу, витраченого на пошук, і звуженню списку властивостей для перегляду, покупці плануватимуть перегляд лише тих, які їх найбільше цікавлять. Це також звільняє агента потенційно до восьми годин на клієнта, що може значно підвищити ефективність виконання інших невідкладних завдань і, натомість, підвищити продуктивність.

2. Агент також має набагато більше шансів отримати додаткові інструкції після того, як вразить продавців додаванням віртуальних турів на їхній веб-сайт.

Це суттєво підвищує цінність онлайн-хостингу, оскільки агентство, яке виділяється серед конкурентів, пропонуючи цей додатковий вимір, покращить сприйняття бренду як покупцями, так і продавцями. Якщо інші агентства повільніше впроваджуватимуться, ви випередите своїх конкурентів. Віртуальні тури зараз є величезною перевагою. По суті, немає жодних причин, чому б ви не хотіли показати своє майно перед якомога більшою аудиторією!

Агенти з нерухомості тепер можуть виключити перегляди, коли їхні клієнти йдуть подивитися нерухомість без наміру купувати. 80% перших переглядів не призводять до другого. Таким чином, цей далекоглядний метод здійснення першого перегляду як інтерактивний віртуальний тур не тільки дасть агенту більше інструкцій через те, що він є інноваційним і захоплюючим для покупців, але також дасть агентам більше часу для пошуку ті інструкції.

3. Віртуальні тури також приносять користь покупцеві. Ті, хто користувався 360-градусним віртуальним туром, повідомляють, що задоволені точністю представлення, що забезпечується більш тривимірним виглядом простору.

Закордонні клієнти, наприклад, можуть більше не вважати необхідними подорожувати, що забирає багато часу, щоб відвідати об’єкти, які вони бачили лише на фотографіях. Завдяки віртуальним турам вони тепер можуть ознайомитися з представленнями нерухомості, яку ви продаєте, у більш захоплюючий, правдивий спосіб, не виходячи з дому.

Дослідження Агентства з нерухомості показує, що 75% опитаних потенційних покупців нерухомості заявили, що вони віддають перевагу інтерактивним віртуальним турам над звичайними фотографіями, і що ці тури вплинули на їхнє рішення про покупку.

З деякими постачальниками віртуальних турів ви можете налаштувати свій віртуальний тур, поки він не стане саме таким, як ви хочете. Деякі також дозволяють своїм користувачам використовувати своє програмне забезпечення повністю в режимі онлайн, без необхідності завантажувати останній. Це велика перевага в порівнянні з попередніми провайдерами, які вимагали від своїх клієнтів завантажувати великі файли та мати передові ІТ-навички.

Будь-хто з будь-яким рівнем кваліфікації може створювати віртуальні тури за допомогою такого програмного забезпечення, як EyeSpy360™. Агентам також легко інтегрувати тури на свої веб-сайти та рекламні електронні листи, а також навіть надсилати своїм користувачам текстові повідомлення або WhatsApp посилання на тур.

Деякі провайдери навіть дозволяють агентам проводити віртуальні тури на основі відеочату, де вони можуть спілкуватися зі своїми клієнтами під час самого туру. Хоча деякі також дозволяють додавати всю необхідну інформацію у віртуальний тур за допомогою інформаційних міток. Потім ви можете додати деталі власності, збільшені зображення, відео та Google Street View. Ви дійсно можете продемонструвати будь-які ключові точки продажу будинку. Агенти також можуть скласти попередньо записаний віртуальний тур з дикторами, який залучить покупців і дозволить агенту продавати свою нерухомість 24/7.

Крім того, деякі постачальники тепер спрощують, ніж будь-коли, ділитися туром. Наприклад, якщо партнер покупця перебуває в іншому місці, він може просто надіслати йому посилання на віртуальну екскурсію в SMS або обидва можуть приєднатися до агента у віртуальній екскурсії.

4. Віртуальні тури є величезною перевагою для людей з обмеженою рухливістю або іншими проблемами, які ускладнюють особистий огляд нерухомості.

Відвідування численних об’єктів нерухомості під час пошуку нового житла забирає багато часу та виснажує для всіх, а тим більше для людей з обмеженими можливостями та особливими потребами. Людина тепер може побачити потенційний будинок, не подорожуючи туди, доки не переконається, що це власність, яка її цікавить. Віртуальні тури також допомагають людям переконатися в доступності нерухомості та, отже, вирішити, чи буде вона задовольняти свої потреби. Очевидно, це також принесе користь агенту з нерухомості, оскільки можливість покупців дистанційно переглядати нерухомість розширює коло покупців, які можуть зацікавитися кожною нерухомістю.

5. І нарешті, давайте не скидати з рахунків той факт, що продавці також отримують вигоду від віртуальних турів.

Вони не матимуть стільки занепокоєння та порушення їхнього звичайного розпорядку, оскільки менше покупців переглядатимуть їхнє майно особисто. Тепер покупці можуть спочатку отримати точний вигляд онлайн. При прийнятті рішення про те, кому продати свій будинок, це буде важливим фактором для продавця, оскільки додавання віртуальних турів не тільки веде до більш якісного перегляду їхньої власності, але ці тури також збільшують ймовірність швидшого продаж, у зв'язку з підвищеним інтересом покупців.

Будинок продавця також може бути прибраним у будь-який час доби онлайн, а покупець може побачити інтер’єр та екстер’єр нерухомості при денному світлі під час віртуальної екскурсії, незалежно від того, який зараз час доби. Інакше вони не зможуть зробити це легко, з графіком роботи тощо. За статистикою 60% переглядів припадає на вечірні та вихідні дні. Тепер покупці не будуть втрачати стільки свого вільного часу, ані оглядати нерухомість у темряві, коли їм усе одно доведеться повернутися вдень.

Зараз, як ніколи раніше, віртуальні тури є абсолютно можливим рішенням, яке повинен використовувати кожен агент.