バーチャル ツアーが不動産業者の不動産売却に役立つ 5 つの理由

バーチャル ツアーは、代理店のバイヤーが快適な自宅から物件の周りを案内できる優れた機能です。ただし、これらは単なる機能ではありません。それらは実際には解決策です。では、バーチャル ツアーが、不動産業者が不動産を売却するのに役立つ画期的なツールである理由は何ですか?

まず、バーチャル ツアーほど魅力的なものはありません。

買い手は、実際に購入または賃貸する前に、物件を検索する際にオンラインで 3 分の 2 以上の時間を費やしています。これまで以上に多くの情報を提供することで、エージェントは十分な情報に基づいた意思決定を行うことができるようになり、エージェントは関心レベルを事前に評価することができます。

絵が 1000 の言葉を描くなら、バーチャル ツアーは 100 万の言葉を描きます!

1. バーチャル ツアーは、お金、時間、および多くの手間を節約することで、エージェントに利益をもたらします。

これらは最初の視聴を目的としているため、対面での視聴を排除することは目的ではなく、これらの 2 回目の物理的な視聴が適格であることを確認することのみを目的としています。

閲覧する物件を検索して絞り込む時間を効率化することで、バイヤーは最も関心のある物件のみを閲覧する計画を立てることができます。これにより、エージェントはクライアントごとに潜在的に最大 8 時間解放され、他の差し迫ったタスクの効率が大幅に向上し、生産性が向上します。

2. エージェントは、Web サイトにバーチャル ツアーを追加してベンダーに感銘を与えた後、追加の指示を得る可能性も高くなります。

この追加の側面を提供することによって競争とは一線を画す代理店は、買い手と売り手の両方からのブランド認知が向上するため、オンラインホスティングの価値を大幅に高めます.他のエージェンシーは採用が遅いため、競合他社よりも優位に立つことができます。バーチャル ツアーは現在、大きなアドバンテージです。基本的に、可能な限り多くの視聴者の前であなたの財産を手に入れたくない理由はありません!

不動産業者は、クライアントが購入の意思なしに物件を見に行く場合の閲覧を排除できるようになりました。最初の視聴の 80% は 2 番目の視聴につながりません。したがって、最初の視聴をインタラクティブなバーチャル ツアーとして行うこの先進的な方法は、購入者にとって革新的で刺激的であるという事実により、エージェントにより多くの指示を与えるだけでなく、エージェントが後を追うためにより多くの時間を与えることにもなります。それらの指示。

3. バーチャル ツアーは購入者にもメリットがあります。 360 度のバーチャル ツアーに参加した人は、空間のより立体的なビューによって可能になった表現の正確さに満足していると報告しています。

たとえば、海外のクライアントは、写真で見ただけの物件を訪問するために時間のかかる旅をする必要がなくなるかもしれません。バーチャル ツアーを使用することで、彼らは家を出ることなく、より没入感のある実物そっくりの方法で、あなたが販売している物件の表現を体験できるようになりました。

不動産業者の調査によると、インタビューを受けた潜在的な不動産購入者の 75% が、通常の写真よりもインタラクティブなバーチャル ツアーを好み、これらのツアーが購入決定に影響を与えたと述べています。

一部のバーチャル ツアー プロバイダーでは、希望どおりになるまでバーチャル ツアーをカスタマイズできます。ユーザーがソフトウェアを完全にオンラインで使用できるようにするものもあり、後者は何もダウンロードする必要はありません.これは、クライアントが大きなファイルをダウンロードし、高度な IT スキルを持っている必要があった以前のプロバイダーよりも大きな利点です。

EyeSpy360™ などのソフトウェアを使用して、スキル レベルに関係なく誰でもバーチャル ツアーを作成できます。また、エージェントは、ツアーをウェブサイトやプロモーション メールに統合したり、ユーザーにツアー リンクをテキスト メッセージや WhatsApp で送信したりすることも簡単です。

いくつかのプロバイダーは、エージェントがライブ ビデオ チャット ベースのバーチャル ツアーを行うことを許可しており、そこでエージェントはツアー内でクライアントと対話できます。情報ラベルを使用して、バーチャル ツアーに必要なすべての情報を追加できるものもあります。次に、物件の詳細、拡大した画像、動画、Google ストリート ビューを追加できます。家の重要なセールスポイントを実際に紹介できます。エージェントは、事前に録音されたナレーション付きのバーチャル ツアーを編集することもできます。これにより、買い手を引き付け、エージェントが 24 時間年中無休で物件を売り込むことができます。

さらに、一部のプロバイダーでは、ツアーの共有がこれまで以上に簡単になりました。たとえば、バイヤーのパートナーが別の場所にいる場合は、バーチャル ツアーのリンクをテキスト メッセージで送信するだけで済みます。また、エージェントと一緒にライブ バーチャル ツアーに参加することもできます。

4. バーチャル ツアーは、身体の不自由な方や、物件を実際に見ることが難しいその他の問題を抱えている方にとって大きなメリットとなります。

新しい家を探すときに多くの物件を訪問することは、誰にとっても時間がかかり、疲れ果ててしまいます。個人は、自分が興味を持っている物件であると確信するまで、そこに行かなくても将来の家を体験できるようになりました. バーチャルツアーは、個人が物件へのアクセシビリティを確認するのにも役立ちます。彼らのニーズを満たす。購入者が離れた場所から物件を閲覧できることで、各物件に関心を持つ可能性のある購入者の範囲が広がるため、明らかにこれは不動産業者にも利益をもたらします。

5. そして最後に、ベンダーもバーチャル ツアーから利益を得ているという事実を無視してはなりません。

購入者が自分の物件を直接見ることが少なくなるため、彼らは通常のルーチンにそれほど混乱したり混乱したりすることはありません.今では、バイヤーは最初にオンラインで正確な外観を得ることができます.誰に家を売るかを決定する際、これはベンダーにとって重要な要素となります。バーチャル ツアーを追加すると、物件をより適切に閲覧できるようになるだけでなく、これらのツアーによってより迅速な売却の可能性が高まるからです。バイヤーからの関心の高まりによる販売。

売り手の家もオンラインでいつでも片付けることができ、買い手はバーチャル ツアー中に実際の時間帯に関係なく、日中に物件の内部と外部を見ることができます。他の方法では、仕事のスケジュールなどでこれを簡単に行うことができない場合があります。統計的には、視聴の 60% が夕方と週末に行われています。これで、買い手は自由時間を失うことも、日中に戻ってくる必要があるときに暗闇の中で物件を見なければならないこともなくなりました。

バーチャル ツアーは、これまで以上に完全に実現可能なソリューションであり、すべてのエージェントが使用する必要があります。