ライブ バーチャル プロパティ ツアーをどのように提示する必要がありますか?

ライブ バーチャル プロパティ ツアーのプレゼンテーションを始めたばかりの場合は、キャリアを通じてホストしてきた実際のプロパティ ビューとどのように違うのか疑問に思うかもしれません。簡単に言えば、違いはほとんどないということです。以前は考える必要がなかったかもしれない、考慮すべきことがいくつかあります。

あなたの外見

外観と環境に関しては、物件見学の際に通常着用するものを着用する必要があることは明らかです。ほとんどのエージェントにとって、それはスーツか、少なくともシャツとネクタイです。実際、ライブ バーチャル ツアーにはシャツとネクタイで十分です。ライブ バーチャル ツアーを実施する際に座る環境に関しては、背景がシンプルでニュートラルな静かな場所を選択してください。きれいに保ち、プロフェッショナルに保ちます。

画面の隅でクライアントに表示されます。 Skype のビデオ通話や FaceTime と同じと考えてください。あなたは特に大きくはなりませんし、彼らの画面全体を埋め尽くすこともありませんが、彼らが見ているものが明確できちんとしていることは依然として重要です.

到着

クライアントが同調するときに準備ができて待っているように、電話の最初の人になりましょう。早めに出れば、マイク、カメラ、およびソフトウェアがすべて正常に動作していることを確認する機会が得られます。また、対面での視聴とまったく同じように、準備が整っていることをクライアントに十分に気遣っているという良い印象をクライアントに与えます。

ツアー自体

バーチャルな紹介が終わったら、クライアントにソフトウェアの使い方を簡単に説明します。シンプルに保ち、確実に理解できるようにします。ただし、より詳細な機能については、ツアーが進むにつれて明らかになるため、あまり深く考えないでください。共同で部屋から部屋へと移動するとき、追加情報、クローズアップ写真、およびビデオを提供するタッチポイントに注意を向けます。 Google ストリートビュー機能を使って外を見せて、実際の生活と同じように彼らの質問に答えてください。

ツアーが終了したら、ソフトウェアの追加機能について知らせてください。このソフトウェアの追加機能により、ゲストはログインして、あなたがいなくても自由にプロパティを再ツアーできます。この時点で、すぐに表示できる同様のプロパティを提供している他のバーチャル ツアーについて知らせることもできます。

抵抗

特定の景色、匂い、音、または隣人が自分自身でどのように見えるかを見ることができないという事実を問い合わせる可能性のある一部のクライアントからの抵抗に遭遇する可能性があります.これらの懸念に対するあなたの答えは、彼らがバーチャル ツアーの後に物件に興味を持っている場合は、これらすべての要素を自分で評価できる通常の対面ツアーを手配できるということです。このようなライブ バーチャル プロパティ ツアーの目的は、結局のところ、クライアントにプロパティの感覚を与えて、検索を絞り込み、実際に見たいプロパティを絞り込むのに役立つようにすることです.

結論として…

私たちが言うように、対面ツアーとほとんど変わりません。主な違いは、暖かく快適に座って画面を見ているだけで、すべての関係者の時間とお金を節約し、クライアントが物件検索を最適化するのに役立つということです.そのことを念頭に置いて、自信を持ってライブのバーチャル プロパティ ツアーを開始できます。それは素晴らしいことになるでしょう！