Përdorimi i turneve virtuale për të synuar klientët jashtë shtetit

Ka një mori blerësish për prona në MB, veçanërisht në qytetet kryesore si Londra dhe Mançesteri, nga jashtë. Hulumtimi nga Knight Frank zbuloi se në vitin 2014, 49% e blerësve në Londër ishin nga jashtë. Investimet në pronat e Mbretërisë së Bashkuar vazhdojnë të mbeten të forta, pavarësisht pasigurive të Brexit.

Në të kaluarën, marketingu për këta klientë mbështetej në fotografimin e banesës dhe që këta klientë të vizitonin pronat personalisht, ose të dërgonin një përfaqësues për ta bërë këtë. Sigurisht, ka edhe 'Ekspozita Road Trip' e famshme rreth qyteteve të Lindjes së Mesme dhe të Largët.

Bëhet fjalë për ekspozita hotelerie dy-tre-ditore, të cilat janë ngritur - me shpenzime të mëdha - me modele të mëdha druri (që kushtojnë po aq për t'u ndërtuar sa për të siguruar dhe transportuar!), si dhe ekspozita të përpunuara. Problemi me këto shfaqje rrugore është se ka data dhe vendndodhje shumë strikte gjeografike, që do të thotë se nëse klientët potencialë nuk ia dalin dot, të gjitha ato para shkojnë dëm.

Megjithatë, në epokën e turneve virtuale, nuk është më e nevojshme që klientët jashtë shtetit të bëjnë udhëtime që kërkojnë kohë për të vizituar pronat që ata i kanë parë thjesht në foto, ose në shfaqjet e largëta të lartpërmendura. Me turnetë virtuale, ata tani janë në gjendje të përjetojnë përfaqësime të pronave që po i marketingoni në një mënyrë më gjithëpërfshirëse, të vërtetë në jetë, pa lënë shtëpinë e tyre.

Udhëtimet virtuale 360° të pronave jo vetëm që lejojnë blerësit e mundshëm të shohin pronat për të cilat ata janë të interesuar nga larg. Lehtësia me të cilën mund të aksesohen shikimet e pronave në fotografinë 360° do të thotë gjithashtu se këta blerës mund të shohin më shumë prona se kurrë më parë. Një blerës mund të lexojë përshkrime të sakta të një numri të madh pronash, duke i lejuar ata të zgjedhin zgjedhjet e tyre të preferuara brenda disa orësh.

Hulumtimet tregojnë se 75% e blerësve të mundshëm të pronave të paluajtshme të intervistuar deklaruan se preferonin turne virtuale interaktive mbi fotografitë normale dhe se këto turne ndikuan në vendimin e tyre për blerje.

Pasi të jetë konstatuar lista e ngushtë, kjo mund të jetë pika në të cilën një klient jashtë shtetit vendos të bëjë udhëtimin për të parë personalisht pronat. Duke u thënë kështu, klientët e pronave jashtë shtetit që po investojnë në pronë në MB mbi bazën e blerjeve për t'u dhënë me qira mund të mos kenë kurrë nevojë ta bëjnë këtë fare. Sido që të jetë, nga këndvështrimi i agjentëve të pasurive të paluajtshme, turnetë virtuale 360 gradë janë një bekim për sa i përket kursimit të kohës dhe burimeve të agjentëve, pasi puna e ligjshme e përfshirë në kryerjen e shikimeve të shumta të pronave është reduktuar ndjeshëm. Blerësi tipik aktualisht shikon ndërmjet 10 dhe 15 prona personalisht përpara se të bëjë zgjedhjen e tij. Nëse ka një mundësi për ta ulur atë numër në mënyrë të konsiderueshme, atëherë sigurisht që nuk duhet humbur.

Sigurisht, të gjitha përfitimet e mësipërme të turneve virtuale vlejnë po aq për klientët vendas sa për ata jashtë shtetit. Megjithatë, përbërësi magjik që e bën turneun virtual 360° edhe më tërheqës për klientët jashtë shtetit është distanca e madhe e përfshirë.

Një pengesë që disa agjentë përmendin rreth turneve virtuale 360° është mungesa e një fytyre me të cilën klientët mund të angazhohen. Në EyeSpy360™, ne kemi menduar tashmë për këtë - dhe jemi gati të lançojmë zgjidhjen perfekte! Veçoria jonë e re, EyeSpyLIVE™ do t'i lejojë klientët të rezervojnë shikime drejtpërdrejt me agjentët, të cilët më pas mund t'i flasin ata gjatë turneut në kohë reale. Ai funksionon pothuajse si FaceTime ose një Google Hangout dhe rikthen atë ndërveprim njerëzor që mund t'u mungojë turneve të tjera virtuale 360°.

Ne kemi zgjidhur edhe çështjen e shikimit të vendndodhjes. Kur shkoni për të parë një pronë, nuk po shikoni vetëm vetë pronën, por edhe zonën përreth. Shumica e blerësve, qofshin jashtë apo vendas, duan të dinë për lagjen lokale, si është dhe çfarë ka përreth. Me funksionalitetin e ri të etiketimit të informacionit të EyeSpy360™, mund të shtoni Google Street View në turneun tuaj, i cili hap mundësinë për klientët jashtë shtetit për të parë përtej pronës. Së bashku me këtë, shërbimi ju mundëson të integroni tekst, imazhe dhe video në turneun tuaj, i cili jo vetëm që ju lejon të shtoni shumë më tepër detaje në turneun tuaj virtual, por gjithashtu të krijoni një video që është dinamike dhe tërheqëse, duke ju veçuar nga konkursi.

Marketingu më i mirë i pronave jashtë shtetit vjen nga ato projekte që komunikojnë në mënyrë efektive një stil jetese dhe ndjenjë të caktuar tek blerësit. Ju jeni duke shitur një histori, një histori të një jete larg asaj që ata dinë, një histori të një vendi ku gjërat janë më të mira. Kjo është ajo që ofrojnë etiketat tona të informacionit, si dhe EyeSpyLIVE™, e cila do t'i japë një fytyrë miqësore një hapësire të zbrazët virtuale.

Me një bollëk të tillë blerësish jashtë shtetit që dëshirojnë të investojnë në pronë në MB, agjentët janë nën konkurrencë të rreptë për të hartuar strategji inovative marketingu që synojnë këta blerës në mënyra gjithnjë e më tërheqëse. Turne virtuale 360° që përfshijnë elementë të rinj emocionues që investitorët mund të mos i kenë hasur më parë, përbëjnë një pjesë kyçe të pozicionimit të markës suaj si udhëheqës të mendimit brenda tregut jashtë shtetit; nëse merreni me prona në MB ose për blerës në vende jashtë shtetit. Krijimi i historive që përfshijnë një përvojë pozitive të pronës suaj nga larg ka qenë gjithmonë një detyrë e vështirë, por me teknologjinë e realitetit virtual të lehtësuar nga turnetë virtuale 360°, ju mund të ngriheni mbi konkurrencën, të arrini më shumë rezultate përmes gojëdhënave me potencial klientë fitimprurës, dhe - natyrisht - i sigurojnë ato konvertime shumë të rëndësishme.