您应该如何展示您的现场虚拟财产之旅？

如果您刚刚开始展示现场虚拟房产参观，那么您可能想知道它们与您在整个职业生涯中一直主持的现场房产参观有何不同。简短的回答是差别很小。只有几件事需要考虑，您以前可能不必考虑。

你的外表

就外观和环境而言，很明显应该穿平时看楼时穿的衣服。对于大多数代理人来说，这是西装或至少是衬衫和领带。事实上，衬衫和领带应该足以进行现场虚拟游览。就您在进行实时虚拟游览时所坐的环境而言，请选择安静且背景朴素、中性的地方。保持整洁，保持专业。

您将出现在屏幕一角的客户面前。将其视为 Skype 视频通话或 FaceTime。你不会特别大，不会填满他们的整个屏幕，但让他们看到的内容清晰整洁仍然很重要。

到达

成为第一个接听电话的人，以便在客户调入时做好准备并等待。早点让您有机会确保您的麦克风、相机和软件都正常工作。这也给客户留下了良好的印象，即您足够关心，随时准备好迎接他们——就像面对面的观看一样。

旅游本身

完成虚拟介绍后，请向客户简要介绍如何使用该软件。保持简单并确保他们理解，但不要过多地关注更深入的功能，因为这些功能会随着游览的进行而变得明显。当你们协作从一个房间走到另一个房间时，将他们的注意力吸引到提供额外信息、特写照片和视频的接触点。使用 Google 街景功能向他们展示外面的景色，并像在现实生活中一样解决他们可能遇到的任何问题。

只有在参观结束后，您才应该让他们知道该软件的附加功能，允许他们在您不在场的情况下登录并在闲暇时重新参观酒店。这一点也许也是让他们知道您提供的任何其他虚拟旅游的时候，他们可以立即与您一起查看类似的房产。

反抗

您可能会遇到一些客户的抵制，他们可能会质疑他们看不到特定景观、任何气味、声音或邻居对自己的看法。您对这些问题的回答是，如果他们在虚拟参观后对房产感兴趣，那么您可以安排一次正常的亲自参观，让他们自己评估所有这些因素。毕竟，像这样的实时虚拟房产参观的目的是让客户了解房产，帮助他们缩小搜索范围，并筛选出他们希望亲自参观的房产。

总结……

正如我们所说，这与面对面的游览几乎没有什么不同。主要区别只是您坐下来，温暖而舒适，看着屏幕，为各方节省时间和金钱，并帮助客户优化他们的房产搜索。考虑到这一点，您可以开始充满信心地开展这些实时虚拟财产之旅。会很棒的！